万科幸福誉环境不错，适宜居住，广州黄埔何棠下地铁站500米处

建面约97平为三室两厅一卫和四室设计，卧室均带飘窗，厅大房亦够大。而建面约102平三房两厅两卫户型为大三房，主卧有大套房设计，带独立衣帽间卫生间，采用双阳台双卫设计。在广州十一区中，市区太贵，郊区太远，而这个时候，同样属于中心六区、临近市中心的黄埔区开始成为大家的心头好。随着广州东部的不断崛起，未来黄埔区对于住宅需求不断扩大，各大房企开始进入，目前该沿线在售楼盘数量并不多，包括临近知识城南站的万科幸福誉、时代天韵、中新里；旺村站附近的广州绿地城、合景天峻和镇龙站沿线楼盘中泰天境。其中知识城南站凭三楼盘显得更热。
广州中新知识城位于广州东北部、黄埔区九龙镇，规划面积123平方公里，其中建设用地60平方公里，规划总人口54万人，定位为集结科技和人才的创意新城，未来该区域将构建“八纵八横”的骨干路网，打通交通瓶颈；据悉，目前有4条地铁线路正在推进中。截止10月底，目前在建的地铁13号线完成78%，知识城线完成70%，21号线完成53%，13号线首期和知识城支线这4条新线计划在2017年年底建成通车。同时还将建7号线二期、5号线东延段、6号线三期、19号线，还有5条有轨电车。对于购房置业来说，地铁线路走向是重要的考虑因素，地铁开通，房价水涨船高。