安吉【灵峰山庄】五月献礼!安吉【灵峰山庄】售楼处震撼**!最新图文解析!
安吉【灵峰山庄】:400-763-1618转53691
(来电预约可享受房源內部折扣价,看房安排VIP专车接送!)
**部分 项目基础知识
1. 项目的地理位置在哪?项目地点如何走?答:项目位于安吉县天荒坪镇白水湾村518号灵峰山庄;在县城中心,可以沿着云鸿路往西到浮玉路往南开10分钟就可以到我们项目。2. 项目的设计单位?承建商?监理单位?都具有什么资质?答:规划设计单位:美国hoop建筑设计景观设计单位:中国美院(美国)ETOW国际工程设计公司承 建 商:浙江博康置业有限公司监 理 单 位:浙江建院工程咨询有限公司
3. 项目总占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?绿化率?建筑密度?答:总占地面积:132134.91㎡ 总建筑面积:㎡ 容积率:0.6 绿地率: 40%建筑密度:不超过30%4. 项目建筑风格属于?物业形态有哪些,分别有几幢?答:新亚洲主义建筑风格,该建筑风格非常注重建筑与生态环境的自然共生性,讲究空间和对称感。我们项目业态:排屋、别墅;整个小区共有115幢,分别排屋61幢,别墅54幢。
5. 建筑结构属于(框架、框剪、钢混、砖混等哪一种)?答:住宅都是框架结构。6. 楼间距是多少(每栋楼的前后左右分别是多少)?答:参照楼间距数据表。(跟工程部对接)7. 小区是否有幼儿园?会所?答:小区内没有幼儿园。小区无会所,但现在售楼处的位置有物业用房,也有服务用房可以使用。8. 小区的出入口有几个?分别在哪里?答:2个。9. 产权年限是多少年?到期后该怎样处理?答:产权70年。产权到期后,如果国家对此没有重新规划,那么房屋业主可以向国家相关部门缴纳一定数额的费用,房子继续归原业主所有;如果国家对该地块有新的规划,国家会给业主相应的赔偿。目前国家相关缴费的条例还未出来,业主可以放心居住。10. 本案的土地以何种方式取得?拿地时间?(住宅)土地使用年限为多少?答:正式土地拍卖摘牌取得。拿地时间:2008年 (住宅)土地使用年限为70年,
11. 排屋、别墅赠送花园面积多少?
答:以实际现房为主。12. 小区的交付标准是毛坯还是精装修?答:毛坯,按批准的交房标准实施。13. 小区内的行车道有多宽,是否双向车道?答:以实际现房为主。环路为双向车道,宅间路为单向。14. 物业层高分别是?答:A、B、C户型住宅层高3.0米,地下室层高3.3米。D户型住宅层高3.0米,半地下室层高2.7米。其他户型住宅层高3.0米,地下室层高3.0米。(参照设计方案文本还需跟工程确认)
第二部分 项目配套
1. 小区的生活配套有?
答:周边生活配套:白水湾商业街、白水湾菜场、金融中心商业、美颂广场4K影院、正在筹建的下扇菜场、云鸿大厦、新浙北大厦2. 学区?医疗配套?答:学区:灵峰村水口幼儿园,天荒坪镇白水湾小学医疗配套:树兰医院、下扇卫生医疗站、中医院、妇保院、县人民医院。3. 项目的周边自然环境?答: (结合说辞)灵峰山庄南面有浒溪河,东西北面有大山,整个项目属于群山怀抱中。4. 项目的交通怎么样?答:(结合说辞)项目东面的浮玉路是通往安吉县城的主干道,沿浮玉路往东南方向可直达灵峰自然保护区、安吉植物博物园、天荒平等景区。沿浮玉路往北途径安吉树兰医院、金融中心、美颂广场、县城中心等。而且浮玉路路面宽有54米,南北4车道,交通顺畅便利。
第三部分 建材质量
1. 顶层房屋是平屋顶吗?材料是什么标准?会不会漏水、冬冷夏热?答:平屋面。2. 建筑物的抗震等级?答:抗震设防烈度:6度,结构的抗震等级和抗震设防类别;钢筋混凝土框架抗震等级为四级,抗震设防类别为乙类。3. 建筑物的外立面是用什么材料。答:建筑物外立面:花岗岩、铝合金等。4. 小区内使用的是管道煤气吗?答:是的5. 小区的水电价格怎么算?答:水电费按照市政标准收取。6. 窗、门分别是什么材质、什么品牌? 供水管采用什么材料?答:窗:铝合金断桥隔热中空玻璃,进户门:铝合金玻璃门
安吉【灵峰山庄】
品鉴热线:400-763-1618转53691
(来电预约可享受房源內部折扣价,看房安排VIP专车接送!)
.
免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。