2019**安吉灵峰山庄****！安吉灵峰山庄**消息！图文解析！

安吉【灵峰山庄】五月献礼！安吉【灵峰山庄】售楼处震撼**！最新图文解析！
安吉【灵峰山庄】：400-763-1618转56088


（来电预约可享受房源內部折扣价，看房安排VIP专车接送！）



**部分  项目基础知识

1.     项目的地理位置在哪？项目地点如何走？
答：项目位于安吉县天荒坪镇白水湾村518号灵峰山庄；在县城中心，可以沿着云鸿路往西到浮玉路往南开10分钟就可以到我们项目。
2.     项目的设计单位？承建商？监理单位？都具有什么资质？
答：规划设计单位：美国hoop建筑设计
景观设计单位：中国美院（美国）ETOW国际工程设计公司
承   建   商：浙江博康置业有限公司

监  理 单 位：浙江建院工程咨询有限公司

3.     项目总占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？绿化率？建筑密度？
答：总占地面积：132134.91㎡ 
总建筑面积：㎡  
容积率：0.6      
绿地率： 40%
建筑密度：不超过30%
4.     项目建筑风格属于？物业形态有哪些，分别有几幢？

答：新亚洲主义建筑风格，该建筑风格非常注重建筑与生态环境的自然共生性，讲究空间和对称感。我们项目业态：排屋、别墅；整个小区共有115幢，分别排屋61幢，别墅54幢。

5.     建筑结构属于（框架、框剪、钢混、砖混等哪一种）？
答：住宅都是框架结构。
6.     楼间距是多少（每栋楼的前后左右分别是多少）？
答：参照楼间距数据表。（跟工程部对接）
7.     小区是否有幼儿园？会所？
答：小区内没有幼儿园。小区无会所，但现在售楼处的位置有物业用房，也有服务用房可以使用。
8.     小区的出入口有几个？分别在哪里？
答：2个。
9.     产权年限是多少年？到期后该怎样处理？
答：产权70年。产权到期后，如果国家对此没有重新规划，那么房屋业主可以向国家相关部门缴纳一定数额的费用，房子继续归原业主所有；如果国家对该地块有新的规划，国家会给业主相应的赔偿。目前国家相关缴费的条例还未出来，业主可以放心居住。
10. 本案的土地以何种方式取得？拿地时间？（住宅）土地使用年限为多少？

答：正式土地拍卖摘牌取得。拿地时间：2008年   （住宅）土地使用年限为70年，

11. 排屋、别墅赠送花园面积多少？

答：以实际现房为主。
12. 小区的交付标准是毛坯还是精装修？
答：毛坯，按批准的交房标准实施。
13. 小区内的行车道有多宽，是否双向车道？
答：以实际现房为主。环路为双向车道，宅间路为单向。
14. 物业层高分别是？

答：A、B、C户型住宅层高3.0米，地下室层高3.3米。D户型住宅层高3.0米，半地下室层高2.7米。其他户型住宅层高3.0米，地下室层高3.0米。（参照设计方案文本还需跟工程确认）





第二部分  项目配套





   1.     小区的生活配套有？

答：周边生活配套：白水湾商业街、白水湾菜场、金融中心商业、美颂广场4K影院、正在筹建的下扇菜场、云鸿大厦、新浙北大厦
2.     学区？医疗配套？
答：学区：灵峰村水口幼儿园，天荒坪镇白水湾小学
医疗配套：树兰医院、下扇卫生医疗站、中医院、妇保院、县人民医院。
3.     项目的周边自然环境？
答： （结合说辞）灵峰山庄南面有浒溪河，东西北面有大山，整个项目属于群山怀抱中。
4.     项目的交通怎么样？
答：（结合说辞）项目东面的浮玉路是通往安吉县城的主干道，沿浮玉路往东南方向可直达灵峰自然保护区、安吉植物博物园、天荒平等景区。沿浮玉路往北途径安吉树兰医院、金融中心、美颂广场、县城中心等。而且浮玉路路面宽有54米，南北4车道，交通顺畅便利。







  第三部分  建材质量

1.     顶层房屋是平屋顶吗？材料是什么标准？会不会漏水、冬冷夏热？
答：平屋面。
2.     建筑物的抗震等级？
答：抗震设防烈度：6度，结构的抗震等级和抗震设防类别;钢筋混凝土框架抗震等级为四级，抗震设防类别为乙类。
3.     建筑物的外立面是用什么材料。
答：建筑物外立面:花岗岩、铝合金等。
4.     小区内使用的是管道煤气吗？
答：是的
5.     小区的水电价格怎么算？
答：水电费按照市政标准收取。
6.     窗、门分别是什么材质、什么品牌？ 供水管采用什么材料？

答：窗：铝合金断桥隔热中空玻璃，进户门：铝合金玻璃门





   安吉【灵峰山庄】


品鉴热线：400-763-1618转56088


（来电预约可享受房源內部折扣价，看房安排VIP专车接送！）