在鲁能海蓝金岸买房，选择什么楼层最好

山东-海阳凤城滨海度假区《鲁能·海蓝金岸》 实力央企一线海景即买即住即办证 
鲁能集团十年磨砺厚积薄发，倾力打造百万平米恢弘大盘――【海蓝金岸】
周边配套齐全，购物、医疗、娱乐、教育尽享10分钟生活圈。项目产品：总货值10亿元，现房发售！高层、多种户型一线海景房首开高层：一居47㎡-53㎡、两居68㎡-86㎡、三居94?106㎡ 户型方正，无浪费空间，明厨明卫，南北通透，层层带阳台，6层以上户户观海，270度景观大飘窗。
朝向：纯南，南北。
产权年限：70年
占地面积：17.33万平米建筑面积：30万平米交房标准：毛坯（墙体已刷白）
现房:即买即住，7天下房产证层高：33层、24层得房率：80%，价格7200起。
容积率：1.6绿化率：61.7%物业费：1.8元，鲁能自持物业，接受免费托管服务。
项目卖点： ①项目**星级会所、棋牌室、业主活动中心、儿童娱乐室、业主超市，业主餐厅，业主饭店等生活配套齐全。
②小区**建有儿童泳池，免费供业主使用。
③海阳2路公交站 
④车程3分钟到达中心小学、初级中学 。车程10分钟到达大学城及重点海阳一中。车程6分钟到达三甲级医院。
⑤市政配套旅游景区:国家级鉴湖湿地公园、4A级招虎山森林公园、国际沙雕艺术公园、海立方水上乐园，万米黄金海岸等【海蓝金岸】总占地260亩，一期12栋全部交付完毕，户型面积46-106平米不等，全部现房多样选择。