无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其最大的优点就是总价低,银行还贷压力相对较小,这对于经济实力不是很好的购房者来说,是不错的选择。在房价居高不下的今天,中小户型具有低总价、低首付、低月供、低成本的优势。
最重要的一个原因就是小户型房屋的投资属性更佳,无论是出租还是出售都具有较大的保值增值空间。一个成熟社区的小户型既容易出租,也容易出售,是个只赚不赔的买卖。我们用理财的钱投资房产,用租金供房冲抵负债。更重要的是房产本身的增值,这种负债带来正面的现金流,借鸡生蛋,利用别人的钱赚钱。
所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。虽然小户型的面积不算大,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,保障我们的生活起居。
小户型并不是年轻人的专利,老年人也适合购买。因为户型小,功能区比较紧凑,起居比较方便,对于居家的清洁维护也显得更加轻松。对没有时间没有精力花费太多时间在打扫房子的人群来说,更是一个明智之选。
总的来说,小户型房适用于刚毕业的年轻人,手中有多余资金却无处理财的客户,养老人群等等。
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