厦门泰禾厦门湾值得投资吗

厦门泰禾厦门湾值得投资吗随着天气的转暖，万物呈现复苏状态，春天气息浓厚，楼市在经历春节淡季后，也正在逐渐回暖，3月底厦门楼盘的开盘节奏有所加快。而进入4月，厦门楼市也依然还是一片回暖的大好趋势，不管是新房还是二手房市场成交都是一片喜色。数据 新房市场量升价跌上周，全市商品住宅市场量升价跌，共成交236套，环比上涨10.3%；成交面积24885㎡，环比上涨7.8%；成交均价33709元/㎡，环比下跌1.3%。其中岛内成交15套，成交面积3120㎡；岛外成交221套，成交面积21765㎡。如此景象真的是让人措手不及，还没来得及反应，楼市就已经火速回暖了。为了方便大家的选择，想置业的亲们可以看看本周的楼市动态哟↓↓↓昨日的土地拍卖现场，不少开发企业显然是“有备而来”，在二手房市场火爆的同时，新房同样也不甘示弱。近期，厦门将有4个楼盘推出新盘，或是开启**。一起来关注厦门楼盘近来都有哪些最新动态！最新动态：特房·莱昂公馆，环东海域精致花园社区，优惠后最低总价约156万(4#楼202)，74-116㎡高性价比新盘即将首推!不少人甚至提前半个小时就来到现场，拿起纸、笔、计算器等，一边计算，一边商量，一边记录。H2019P01地块吸引了万科、特工、正荣、融侨、华润、世茂、融创、保利等13家开发企业参与竞拍。拍卖一开始就充满了“火药味”，在经过56轮激烈竞价之后，住宅集团旗下厦门特工开发有限公司以9.68亿元拿下该地块，成交楼面价为24200元/平方米，溢价率约为21%。该地块拍卖耗时约半个小时，与去年一幅地块拍卖几分钟就草草收场相比，热度明显增加许多。更加激烈的争夺在H2019P02地块。在该地块拍卖的后半程，正当旭辉、正荣和融创厮杀得难解难分之时，龙湖旗下的厦门泰玥置业有限公司突然杀出，并最终以27.05亿元的总价夺魁，成交楼面价为26466元/平方米。整个过程持续了133轮的举牌竞逐，耗时约1个小时。本次出让的两宗地块均位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧，地处马銮湾新城片区。紧邻的两幅地块，成交楼面均价为25830元/平方米，但两幅地块相差2266元/平方米。对此，有资深业者分析认为：“H2019P02可以分两期开发销售，开发周期较H2019P01地块要长，开发商对未来市场有信心的话，必然会有更高的溢价空间。”/>厦门楼市或已止跌回暖在本次土拍之前，有资深业者预计成交楼面均价在25000-28000元/平方米。可见，昨日海沧两幅地块的成交价格基本符合市场预期。简单来说，现在楼市的热销是过去半年厦门楼市低迷后的反弹，所以也要理性的面对这件事那么对于买房人来说，在当下楼市回暖的情况下该怎么办呢？首先要明确的是从长线角度，房价基本不会大跌。对当下楼市的火热的情况也不要视而不见或者抱着逃避的态度。与其埋怨、谩骂不如先根据自己的经济实力，定个大概的买房区域，多去售楼处走走转转，尤其是售楼处的洽谈区，看看有多少买房人在签合同，交定金其次是到每一个楼盘周边去走走，最好周边2-3公里范围内都看看，把自己置身在一个居住的感觉里，看看周边的配套能否满足你之后的基础生活、教育、交通、娱乐需求然后，根据自己实地调研搜集到的信息，再问问自己：从你入住开始的5-10年里，哪些配套对你而言是不可缺少的，哪些是可有可无的，哪些是现在没有没关系，但以后需要的，排个序，就能找到与自己需求最接近的楼盘了接着，在买房这件事情上不要随大流。一听周围的人在哪里买了就一扎堆的去买，要明确自己想要的是什么最后，买房的时候一定要跟家人一起商量，另外一定不要盲目的交定金。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面**不履行合同，就不能要求退还定金 值得注意的是，与3月下旬翔安两幅地块起拍价约18000元/平方米相比，本次海沧两宗地块的起拍价约20000元/平方米，起拍价明显高于前者。“这说明相关各方对于本次土拍的期待还是比较高的，最终拍出的价格并没有高于前述翔安两幅地块。”昨日，资深房产业者林先生表示，虽然本次土拍并没有高于预期，但今年开春后的两场土拍，市场止跌回暖的迹象比较明显。禹洲世茂·东岸朗廷项目规划户型建面约74-91平3至4房，装修交付，总价180万/套起。售楼处现场可以**，其中建面约73平8#B梯302，首次支付18万起，可前往售楼处了解。