泰禾厦门湾限购吗？外地人可不可以落户？

由泰禾打造的“超级湾”——泰禾明昇·厦门湾，用一年的时间，从“住假”地产的诞生，到七维配套的逐步落地，最终以70亿的认购额（数据截止2019年6月22日），在2018-2019年期间，稳居全国文旅市场TOP5，厦漳泉市场TOP1。
厦门湾的热销，验证了泰禾“住假”模式的成功，也给中国房地产市场带来了新的变化和启示。
 
01重新发现被低估的厦门
不同于位于大城市周边的度假地产项目，90%以上都是周边本地人购买，也不同于外来人口购买占比85%以上的三亚、云南等全国级别的旅游胜地，厦门湾30%为厦漳泉客户，70%分布于全国33个省直辖市自治区的客户分布，很好地平衡了长居和度假的“全年候”需求。
众所周知，海南的海滨度假盘拥有最高的人气，海南作为中国唯一一个热带岛屿，几乎成为了人们印象中滨海置业的首选。为什么厦门湾只用了短短一年时间，就赶上甚至超越了海南三亚，成为了火爆全国的滨海置业“新宠儿”？
一方面，目前海南全域限购以及高企的房价大大抬升了购房门槛，另一方面，人们逐渐发现，厦门有着完全不亚于海南的自然气候条件和核心城市资源。
泰禾明昇·厦门湾的住假模式验证成功，基石是泰禾对于“中国海、超级湾”这个天然稀缺的城市资源+自然景观资源的深入理解，以及对国际级生活空间想象的最大尊重。

夏门湾地处北纬24°，与夏威夷同纬度，全年气候优良，四季宜人，空气清新，且拥有中国乃至世界罕有的数十公里宜居黄金海滩，是媲美夏威夷的黄金海滩，是中国海岸线的时代藏品。又有2460万年的滨海火山地质公园，高富氧原生森林和集齐山、海、水、火、林、泉6大元素的天然火山海温泉助阵。
厦门作为海上花园，其舞台不再局限于闽地，而在于“湾区城市群”，未来它的对标是全球湾区的优秀城市。天然优越的海港、世界型枢纽网络、地缘经济优势，奠定了这座城市在世界上的地位。 作为“湾”系的**个战略性项目，泰禾择址厦漳泉经济圈，正是看中了厦门被市场低估的城市价值和广阔的发展前景

02住下来，去度假
“住假地产”应时代进步而生，并且正在形成一种趋势，成为城市中产人群的新刚需，并且厦门湾创造的“住下来，去度假”的全新生活观，正在深刻影响着当代中国人的工作、居住及生活方式的转变。
 

 
不到一年时间，“住假”地产已被市场接受为新的产品品类，打造出“生活+度假”的全新地产开发模式，并日渐形成了成熟的打造标准和运营理念。
住假地产就是为居住和度假寻找到一个完美的支撑点，它有着严苛的产品系标准。
**，近城所居，必须具备一线城市核心资源及交通区位；第二，度假自然，必须要有优质独有的自然资源配置，或者城市人文生活资源；第三，长居配套，必须有自带的衣食住行全生命周期配套。
许多度假地产项目并没有长期的经营理念，往往景观虽美，但是地处偏僻或配套不齐，很难让身心真正安顿下来。而泰禾“大资本、大格局、大市场”的布局，为厦门湾的持续热销提供了强有力的品牌支撑，厦门湾“泰禾+”体系在此完整落地，用看得到的兑现能力表现了长期运营的实力。  

 03千亿巨制，万亩规划
厦门湾的一炮而红，最重要还在于泰禾强悍的整合经营实力，创造性地将自然资源与现代化配套结合起来。
厦门湾计划规划面积达近万亩，并采用“二八”配比规划，仅将约20%的土地用做住宅，其余约80%均用于周边配套，以千亿的投资规模，打造七大超级维度，40多项娱乐配套，一站式解决业主购物、社交、医疗、文化和教育等方面的生活需求，尤其是在医疗、教育和养老等方面的高标准投入，都将成为厦门湾“住假”体系强有力的核心竞争力。 
从2018年至今，厦门湾已经陆续开放建成多项配套，内容涵盖养生、医疗、娱乐、酒店等，火山地质公园、滨海沙滩休闲区、无边际泳池、箱子客酒店、火山温泉体验中心、湾里冲浪俱乐部、湾生活馆……等七维住假生活配套体系逐步兑现。 未来，厦门湾还有更多住假配套即将逐步落地。
厦门湾作为泰禾迄今为止打造的最大规模项目，融合了泰禾23年发展资源和经验，充分整合了厦门的城市价值和自然资源优势，它正以全球超级城市圈+一线海岸资源的超级规划的双价值链，为全球城市中产带来全新住假体验，以及新时代下生活方式的革新，也为新趋势下的地产发展指明了方向。