海陵岛最具潜力、性价比最高的一线海景湾区就是这里

如今三亚商品房均价普遍“3万+”，海景房更高达5万左右，价格一般人可望不可及，再加上目前市场上海景住宅存货较少，不禁让人望楼兴叹：现下置业三亚海景房还有还有价格洼地吗？
本期给各位推荐阳江海陵岛最大的潜力区，教你锁定下一轮上升机会！我们把目光锁定到广东阳江·海陵岛·万豪海陵湾1号

【现状分析】
1、区位条件 海陵岛隶属阳江市江城区海陵岛经济开发试验区，是广东第四大海岛，位于阳江市西南沿海，政府投资8.83亿建设的海陵跨海大桥2019年9月即将通车，无缝对接三条高速（罗阳高速，沈海高速，西部沿海高速），将会大大缩短进岛时间，游客出行的便捷性大大提高；而且深茂高铁开通后，20分钟可畅达阳江市区，将1小时直达珠三角。“海陆空”立体交通的交错环绕，全面开启一小时滨海生活圈时代。

另外合山机场的扩建已经纳入《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》主要服务阳江及周边地区，发展区域航线网络，兼顾通用航空功能，从珠海金湾机场—海陵岛专线，3小时即可到达海陵岛。
2、社会经济条件 作为粤西著名旅游目的地，近年来阳江海陵岛热度升温，2017年海陵岛共接待游客903.8万人次，旅游总收入60.3亿，相比2016年分别增长12.8%和10.6%，人均旅游消费高达667元/人次。另据海陵岛旅游部门统计，国庆黄金周前三天进岛游客达到26万人次，旅游收入1.7亿元。其中2日进岛游客最多，接近13万人次，进岛车辆约2万辆。游客主要以珠三角自驾游为主，四川、重庆、东北等外省游客比往年也有增加。

【发展背景】 7月1日，随着隆隆的高铁声，大湾区，步履夯实迈进了粤西片区，在粤港澳大湾区的建设、广东省沿海经济带建设、海南岛设立自由贸易区三大机遇下大海陵湾沿海经济带应运而生。大海陵湾沿海经济带打造珠江西岸产业转移主承接区，珠三角与粤西地区重要通道，粤港澳大湾区拓展区，珠三角战略西进门户。
阳江将按照“以港兴产、以产兴城”思路；从沿海向内陆形成沿海经济核心带、联动带，构建沿海临港先进制造产业带，滨海旅游休闲产业带，远洋拓展产业带三大产业带！

【湾区楼盘情况】在这一系列政策、规划利好和地缘优势的叠加效应下海陵岛吸引了众多地产开发商进驻包括央企保利、恒大、龙光、碧桂园、敏捷黄金海岸等，楼面价区间为8000-15000元/平，目前万豪海陵湾1号在售的项目中均价为9000元/平，在三亚海景房普遍5万+的市场，堪称价格洼地！ 据悉，万豪海陵湾1号项目占地约41.7万㎡，建筑面积约86.2万㎡，50~119㎡带装修一至两房；背山瞰海，打造粤西五星万豪度假酒店和四星万怡酒店，**海景房，阔绰景观阳台尽览海景；马来西亚滨海风格设计建筑，约9万平米滨海风情园林，最宽超150米楼间距；拥由南向北超长中央景观带，含户外泳区、儿童欢乐世界、假日草海、婚礼亭等多重景观资源。

项目正位于海陵岛十里银滩中区黄金位置，距离沙滩不足百米，背山靠海，项目与国家5A景区南海一号博物馆以及作为世界对话的名片十里银滩相连；优享海陵岛闸坡商业、海鲜超市、学校、商超、美食街、特产街、繁华热闹的海边夜生活。 其中度假村重点打造五星级万豪酒店，和四星级万怡酒店，万豪酒店将被打造成粤西**度假酒店，将提升海陵岛旅游度假胜地的国际形象，万豪酒店呈半合围状拥抱大海，所有客房均能望海，屋顶有超大景观平台，直面大海，一望无际的海景无遮挡，万怡酒店客房呈Y形排列，外形设计源于折纸，高低错落，如同大海上杨帆的船只，所有酒店客房均为**海景房。酒店前即是沙滩，步行一分钟可到，酒店自带有超大游泳池，大草坪上还建有婚礼教堂。