白沟楼盘【京白世贸城】均价多少钱？白沟会划入雄安新区里面吗/

白沟高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线（规划中）、津雄高速（规划中）、津石高速（在建2020年底通车），实现新区 60 分钟到北京天津，90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。白沟的高铁于2015年12月25日正式通车的，现在从白沟坐高铁去北京60分钟。到2020年京雄城际铁路正式通车，就真正实现雄安及白沟20 分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津，60 分钟到石家庄。

雄安新区建设如此完美，但是有一个缺陷，雄安新区**将严禁房地产交易，全部采用公租房的形式，**住房全部只租不售，至 2030 年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到500 万人，而目前雄安新区人口 103万，也就预示着未来将有 400 万人不能在雄安新区拥有自己的住房。雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首选，白沟地处雄县、容城交界处，与雄安一桥之隔。我们项目开车15分钟就可以到达雄安新区核心，以后雄安新区内所有的高端医疗，教育，交通，配套，白沟是最先受益的辐射区域，无论您在白沟自住还是投资都是不错的选择。

<白沟产业>（关键词：北方箱包产业基地、小商品批发、独立海关、发达的物流线）南有义乌，北有白沟。白沟便利的交通，极大的促进了白沟商业的发展，白沟商业已经达到400多万平米，目前已拥有箱包，服装，小商品为主品类的14个大型商贸集散地，成为“全国十大淘宝镇之一”。白沟拥有健全的物流，电商网络，拥有物流企业20余家，货运线路200多条，日均物流吞吐量超过50000吨，贸易范围覆盖全国，同时与世界130个国家和地区建立业务往来，经济实力在北方地区城镇级别中名列前茅。白沟年产箱包8亿只，占全国箱包总量的40%，素有“中国箱包之都”的美誉。

从业人员150万人，日均接待客流量达30万人次。而且目前像大红门，天意，动批等大型批发市场，都已迁入白沟，被誉为"中国北方**大购物天堂"。2016年交易额突破1160亿元。2016年9月8日国家八部委联合批准白沟箱包市场成为第三批“市场采购贸易方式”试点之一，总投资5000多万建立了海关检验检疫监管站，经过短短两个多月的筹备，顺利通过了河北省政府验收组的联合验收。为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等监管服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。为商户提供了极大的便利，这也是一般城市无法比拟的。沙盘篇凤凰国际项目是由河北凤凰房地产开发有限公司在白沟开发的**个项目。其集团设有大同市凤凰房地产开发有限公司，内蒙古安泰房地产开发有限公司。

大同有凤凰别墅住宅小区，绿兴住宅小区，凤凰.翰林别院住宅小区，在张家口开发了军营.凤凰城住宅小区，内蒙古呼和浩特开发了凤凰新城住宅小区等，我们有20多年开发的经验和雄厚的实力。我们集团老总为雄县人，带着对家乡的眷恋回归河北，进入白沟，旨在为家乡人民打造不一样的居住产品，凤凰国际项目顺势而生。项目的位置白沟镇友谊路1号（富强路（政府街）与友谊路交叉口西南角) 项目规划3栋70年大产权的公寓式住宅和一座5层的商业综合体，项目总建筑面积15万平米，商场总建筑面积5万平米，3栋住宅面积8万平米，1#建筑面积3万平米，2#、3#建筑面积各2.5万平米 和其他公寓比，本项目产品是住宅产权，并可落户，民水民电，低成本，可商可住

。和其他住宅比，本项目产品面积小，总价低，首付低，月供低，投资额低，风险低，好租好售。一号楼为现房，二三号楼为期房。层高为3.1米，为白沟层高最高小区，白沟高层及小高的层高基本层高为2.8米---2.9米，本项目层高3.1米从项目居住舒适度、采光度和后期实用性方面能充分满足客户居住需求，增加20公分净高增加业主使用空间（本小区净高2.95米，其他小区净高2.65--2.75米）。每层设有6个消火栓 公摊为27%左右，具体以房管局测绘部门测绘为准，上下浮动正负3。公摊主要为业主服务的部分，比如大堂、门厅、候梯厅、楼梯等部位，这些部位全部是为业主服务的部分（客户反馈公摊大，告知客户市场正常28层住宅公摊系数为28%左右，如果公摊过小，则只能在楼头电梯及走廊几个方面减少门：入户门为步阳防盗门  窗：材质为断桥铝材质，玻璃为中空双玻璃，保温隔音效果更好，一般高档社区会用。