智房网 > 楼市资讯 > 名盘导购 > 广东 > 深圳 > 龙岗区 > 保房价还是实体经济?国家已做出选择 !

保房价还是实体经济?国家已做出选择 !

2019-11-29 12:02:05发布者:刘军


本人在深圳从事房地产行业多年,熟悉全深圳的新房,每年跑新盘超过200个,楼盘信息纯干货,客观点评,帮助近300个家庭安家置业,专为客户私人定制置业方案,行业套路深,人员杂,我可以为您免费提供最专业的置业服务,欢迎联系
最近几年,全国各城市房价都在轮悉上涨,涨幅最大的要算国内二、三线城市房价,目前一线城市房价在窄幅振荡。而与比较强势的房地产相比,国内的实体经济表现却不如人意,尽管国内物价上涨,但PPI指数一直为负值,PMI指数一直徘徊在50荣枯线以下。所以,中国现在所要面对的问题是,保房价还是保实体经济?
可能有人会提出,实体经济与房地产并不矛盾,各管各的发展不好吗?但在现实中实体经济与高房价没办法有共同繁荣之时:一方面,由于高房价的赚钱效应,大量社会资金都跑到房地产领域去了,实体经济不要説转型升级,就连基本的生存都有困难了。本来应该流向实体经济的资金,却流向了房地产业,实体经济能发展得好吗?
另一方面,不管是购房者也好,租房客也罢,每个月的工资一大半都交了房贷或房租,剩下的钱仅够勉强维持开支,过着节衣缩食的生活。如此一来,民众的消费能力受到影响,根本无力再去更多消费。试想,消费启动不起来,厂家和商家的商品销售不出去,实体经济的发展肯定会受到严重影响。
现如今摆在决策者面前的是二大选择。如果想要保住高房价,那么实体经济必然长期低迷,而如果想要保住实体经济,那房价疯涨势头必须受到遏制,必须做到房住不炒,房地产将要回归居住属性。对此,我国的决策层已经做出了最后的选择,今年7月底,中央政治局会议表示,不会再依赖房地产来拉动经济。同时,银保监会主席郭树清表示,依赖房地产实现的经济发展不可持续。
那么,决策层为什么要先保实体经济,不保高房价呢?首先,实体经济如果繁荣,能解决更多人的就业问题。目前,房地产业吸纳人员就业的能力有限,剩下的就是要民营企业来解决就业问题。如果实体经济不行了,光靠房地产解决不了这么多的就业问题,如果大量人员失业,那将会是严重的社会问题。所以,要让中国经济可持续发展,就必须发展实体经济。
再者,如果光发展房地产业,实体经济长期低迷,我们需要的所有中高端商品都靠国外进口,倘若一个国家没有了实体经济支撑,没有了高端科技领域的硬实力,就往往会受制于人。去年中兴通讯受制于美国的事件告诉我们,发展房地产业没有出路,只有把实体经济发展起来了,中国有更多的企业走向高端制造,走向科技最前沿,中国经济才能保持强劲发展势头。
最后,国内房地产的虚火过旺,已经到了必须降温的时候了。资料显示,中国的房地产市值拥有60万亿美元,相当于420万亿人民币,中国的房地产市值等于美国+欧盟+日本的房地产总市值。这有点像上世纪90年代,日本东京一个区的总市值相当于整个美国。所以,出于防范房地产金融风险的需要,我们国家还是要坚定发展实体经济,并且还要避免发生系统性金融风险。
任何国家的政府,在保房价还是保实体经济之间做出选择,都会稳定择保实体经济。因为实体经济解决了大量的就业问题,实体经济有转型升级的空间。更关键的是,只有实体经济繁荣起来,房地产才会逐步降温,资金都流各实体经济。未来国家将会在信贷、财政、打破垄断等领域,都会向实体经济倾斜。未来实体经济将得到长远发展,而房地产将会完成去泡沫。

获得与本资讯相关的一对一置业服务

请拨打电话:400-763-1618 转 59115
免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。

点击进入深圳城市专题 获得更多深圳置业资讯

深圳城市专题

深圳经济特区成立于1980年,是我国除海南省以外最大的经济特区。深圳是“移民城市”,它的人口多数是来自外地,它也是个狭长的城市,东西长81.4公里,南北最窄处却...[深圳城市专题]