一周楼市：阳江12月下旬成交整体维稳！新增1429套房源入市

据淘房宝数据中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方网签数据显示：阳江地区12月份第3周（12月15-12月21日）一手商品房合计网签 675 套，比起第 上周 减少103套，网签面积 70518.98 平方，比起第上周 减少2291.38平方，网签价格在 5818.71 元/平方，比上周下跌 236.71 元/平方，跌回了6000元一平方以内。其中阳江市区网签量 316 套，总成交量连续三周居全市最多，阳西县为 152 套位居第二，其次为 阳东区 76 套，阳春市 73 套，海陵岛 58 套。
阳江市平均网签价最高的是海陵岛8195元/平方，第二位是阳东区以5853元/平方，第三位是江城区以5842元/平方排，第四位是阳春市5569元/平方，阳西县排在最后为5230元/平方。各区县市的详细数据▼
阳江市区、阳春网签成交量出现小幅度下降，阳东、海陵岛持平，阳西成交量小幅度上升。
江城区12.15-12.21成交网签量连续两周减少，整体均价也回到6000元一平方之下，住宅类产品均价5842元/平方跟往周的6字头单价相比也是下跌的，车库类产品网签仍然比较多。12月份第3周成交商品房 316 套，比起上周减少110套，成交面积35387.93平方，比上周减少611.81平方，成交均5842.48元/平方，与上周对比下跌285.10元/平方；其中住宅类为231套，成交面积29641.21平方，成交均价5960.87元/平方；商业类成交28套，成交面积2791.29平方，成交均价7350.81元/平方；办公楼成交1套，成交面积为44.43平方，成交价格为7625.48/平方；其他产品成交56套，成交面积2911平方，成交均价3163.36元/平方。
阳东区12.8-12.14与上周相比没有变化，网签价格与上周相比有所上升，价格与市区相比略高一点。12月份第3周成交商品房76套，全是住宅类成交，与上周相比增加7套，成交面积9359.51平方，与上周相比增加508.63平方，成交均价5853.78元/平方，与上周相比上升330.69元/平方；
阳西县12.15-12.21网签量比上周有所增加，住宅类产品都在4字头的均价，与上周相比的5字头有所回跌，商业产品也成交了不少，因而带动了全体均价上升到5200元/平方左右的位置。12月份第3周成交商品房152套，与上周相比增加33套，成交面积13973.16平方，比上周增加1701.67平方，成交均价5230.17元/平方，与上周相比下跌119.60元/平方；其中住宅类成交121套，成交面积11966.83平方，成交均价4923.58元/平方；商业类成交31套，成交面积2006.33平方，成交均价7058.85元/平方。
阳春市12.15-12.21网签减少到100套以下，网签价格也大幅回落了500元一平方左右，主要原因装修房网签比例少，毛坯房网签多造成的。12月份第3周成交商品房73套，与上周相比减少了30套，成交面积8307.73平方，比上周减少了3733平方，成交均价5669.07元/平方，比上周下跌了504.37元/平方；其中住宅类成交64套，成交面积8148.47平方，成交均价5664.93元/平方；商业类成交1套，成交面积44.95平方，成交均价10500元/平方；其他产品成交8套，成交面积113.99平方，成交均价4060.33元/平方。
海陵岛12.15-12.21网签量与上周相比相差不大网签价格继续下降，接近7000几的均价。12月份第3周成交商品房58套，与上周相比减少了3套，成交面积3490.65平方，比上周相比减少了156.87元/平方，成交均价8195.76元/平方，比上周下跌423.73元/平方，全部是住宅类成交。
关于新预售证。上周（12月15日-12月21日）阳江共派出11张预售证，虽然预售数个数比上周多7张，套数却比上周大辐增加，共1429套新增房源入市，其中洋房房源1377套，其他房源52套，总预售建筑面积约为138526.02㎡，比上周增加了83794.12㎡。
 此次获得预售证的楼盘来自江城区、阳东区、阳西县和阳春市，四个片区均新颁11张预售证，其中江城由浩大·岭南新邨、阳江奥园·观湖、天璟花园获得；阳东由阳江碧桂园凤凰湾、碧桂园天悦府、获得，阳西由荣盛山湖海获得，阳春由富荣达明居楼获得。