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一周楼市:阳江12月下旬成交整体维稳!新增1429套房源入市

2019-12-29 18:50:44发布者:曲琼商务

上周阳江房价走势如何?
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据淘房宝数据中心统计,通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方网签数据显示:阳江地区12月份第3周(12月15-12月21日)一手商品房合计网签 675 套,比起第 上周 减少103套,网签面积 70518.98 平方,比起第上周 减少2291.38平方,网签价格在 5818.71 元/平方,比上周下跌 236.71 元/平方,跌回了6000元一平方以内。其中阳江市区网签量 316 套,总成交量连续三周居全市最多,阳西县为 152 套位居第二,其次为 阳东区 76 套,阳春市 73 套,海陵岛 58 套。
阳江市平均网签价最高的是海陵岛8195元/平方,第二位是阳东区以5853元/平方,第三位是江城区以5842元/平方排,第四位是阳春市5569元/平方,阳西县排在最后为5230元/平方。各区县市的详细数据▼
阳江市区、阳春网签成交量出现小幅度下降,阳东、海陵岛持平,阳西成交量小幅度上升。
江城区12.15-12.21成交网签量连续两周减少,整体均价也回到6000元一平方之下,住宅类产品均价5842元/平方跟往周的6字头单价相比也是下跌的,车库类产品网签仍然比较多。12月份第3周成交商品房 316 套,比起上周减少110套,成交面积35387.93平方,比上周减少611.81平方,成交均5842.48元/平方,与上周对比下跌285.10元/平方;其中住宅类为231套,成交面积29641.21平方,成交均价5960.87元/平方;商业类成交28套,成交面积2791.29平方,成交均价7350.81元/平方;办公楼成交1套,成交面积为44.43平方,成交价格为7625.48/平方;其他产品成交56套,成交面积2911平方,成交均价3163.36元/平方。
阳东区12.8-12.14与上周相比没有变化,网签价格与上周相比有所上升,价格与市区相比略高一点。12月份第3周成交商品房76套,全是住宅类成交,与上周相比增加7套,成交面积9359.51平方,与上周相比增加508.63平方,成交均价5853.78元/平方,与上周相比上升330.69元/平方;
阳西县12.15-12.21网签量比上周有所增加,住宅类产品都在4字头的均价,与上周相比的5字头有所回跌,商业产品也成交了不少,因而带动了全体均价上升到5200元/平方左右的位置。12月份第3周成交商品房152套,与上周相比增加33套,成交面积13973.16平方,比上周增加1701.67平方,成交均价5230.17元/平方,与上周相比下跌119.60元/平方;其中住宅类成交121套,成交面积11966.83平方,成交均价4923.58元/平方;商业类成交31套,成交面积2006.33平方,成交均价7058.85元/平方。
阳春市12.15-12.21网签减少到100套以下,网签价格也大幅回落了500元一平方左右,主要原因装修房网签比例少,毛坯房网签多造成的。12月份第3周成交商品房73套,与上周相比减少了30套,成交面积8307.73平方,比上周减少了3733平方,成交均价5669.07元/平方,比上周下跌了504.37元/平方;其中住宅类成交64套,成交面积8148.47平方,成交均价5664.93元/平方;商业类成交1套,成交面积44.95平方,成交均价10500元/平方;其他产品成交8套,成交面积113.99平方,成交均价4060.33元/平方。
海陵岛12.15-12.21网签量与上周相比相差不大网签价格继续下降,接近7000几的均价。12月份第3周成交商品房58套,与上周相比减少了3套,成交面积3490.65平方,比上周相比减少了156.87元/平方,成交均价8195.76元/平方,比上周下跌423.73元/平方,全部是住宅类成交。
关于新预售证。上周(12月15日-12月21日)阳江共派出11张预售证,虽然预售数个数比上周多7张,套数却比上周大辐增加,共1429套新增房源入市,其中洋房房源1377套,其他房源52套,总预售建筑面积约为138526.02㎡,比上周增加了83794.12㎡。
 此次获得预售证的楼盘来自江城区、阳东区、阳西县和阳春市,四个片区均新颁11张预售证,其中江城由浩大·岭南新邨、阳江奥园·观湖、天璟花园获得;阳东由阳江碧桂园凤凰湾、碧桂园天悦府、获得,阳西由荣盛山湖海获得,阳春由富荣达明居楼获得。

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荣盛山湖海

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