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【新消息】【苏州万宝财富商业广场】VS【吴江万宝广场】【官方网站】【欢迎您!】

2020-01-06 19:03:20发布者:炬鑫房地产

苏州万宝财富商业广场
营销中心热线:400-763-1618转56066

吴江万宝广场
售楼处热线:4OO-763-I6I8转56O66
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项目详情:项目位于4号线人民广场地铁口,建筑面积10万方,是吴江首个集购物、休闲、娱乐、时尚、餐饮于一体的一站式购物中心。万宝财富商业广场定位“年轻、时尚、商务、休闲”,是吃、喝、玩、乐、购的一站式集合地,是时尚、潮流、休闲、文化的品味生活朝拜地。
距离4号线100米(吴江人民广场站) 已经成功运营3年、肯德基、大润发、胡桃李、星巴客、屈臣氏、  必胜客、小米旗舰店等一线大型商业300余家、金街产权商铺
1楼均价4.3万 
2楼均价3万
3楼均价2.7万

主力面积:15-30平 (大面积50-300平)
主力总价50万-90万   首付25万
苏州最旺商铺年均1800万客流,10亿营业额,1亿租金
熟商圈熟运营:3年稳定运营,120%满租,大润发、平安银行…  大品牌云集
长租约稳回报:大商家已入驻商铺,超长租约,年保底回报率5% 
买铺即收房租:现铺带租约,即买即收租
位置好总价低:30-80平方购物中心、沿街商铺,60-120万低投入  做大牌店房东

销售政策:(两种方案客户二选一)
方案一:20年统一运营管理,前3年每年保底6%租金,共18%一次性抵扣房款,超出  部分1/9分成,第4年起实收租金1/9分成。
方案二:20年统一运营管理,前5年每年保底5.5%租金,共27.5%一次性抵扣房款,超  出部分1/9分成,第6年起实收租金1/9分成。

万宝财富广场地处于吴江区城南核心区域,位于中山南路(地铁4号线吴江人民广场站旁),紧邻吴江区政府,紧靠地铁四号线,距离地铁4号线吴江人民广场站仅100米,地铁四号线15分钟可从苏州市区抵达本项目,地铁4号线正式开通后,带来了大量的人群,地铁的便利性使更多人选择到吴江来居住、投资、经商,有助于促进吴江城南区域的城市建设和快速发展,同时也提高了周边小区的入住率,也大大提升商铺的后期发展空间和升值空间。项目周边有705路、702路、712路、718路等多路公交线在中山南路都有站点,下车可直接到达本项目,在商场进行游玩和消费。
        项目周边多达十几个大型中高端住宅社区,如:长安府、瑞景国际、江南华府、中南世纪城、奥林清华等等,总体约500万方,3公里范围内常住消费人口50万人之多,此外附近还有吴江区政府、青少年活动中心、体育馆体育场、人民剧院、江苏省震泽中学等完善的市政配套也会为项目带来大量的固定消费人群。对于项目未来的发展起着不可估量的作用。

楼层业态:
项目分为地下两层,地面三层,
负一楼:大润发超市、化妆品、服饰、停车场,
负二层:停车场,
一层:黄金百货、潮流服饰、肯德基、哈根达斯、星巴克、必胜客、维意定制、屈臣氏等知名品牌,同时还有南北广场两个停车场。
二楼:儿童游乐(大白鲸)、服饰、局部餐饮。
三楼:餐饮、KTV、电影院。
万宝商业自开业三年以来,各大品牌商家争相入驻,知名品牌近千家,如肯德基,大润发,星巴克、哈根达斯、屈臣氏、大白鲸、北疆饭店自由人影院等等,目前已满铺开业营业。

        万宝财富广场项目是由江苏长华商业管理有限公司来运营统一管理,核心运作团队均来自万达集团、中粮集团等一线知名房企,并独创了“大悦城”体系,在商业管理服务领域颇有建树。作为国内走在商业地产最前沿的资源整合服务机构,亦依托对全国六十个购物中心以上的操盘经验及对中国购物中心餐饮业态的深刻理解,赋予商业新的活力和魅力,提升项目的商业价值,并以领先的经营管理理念创造持续的增值空间。获得与本资讯相关的一对一置业服务

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