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（1） 项目位置嘉鑫国际位于 上海市嘉定方陆路和泰云路交叉口上海国际机电五金城边 属于五金城的三期项目 （2）五金城的基本介绍上海国际机电五金城是上海市嘉定区重点的三产项目，总投资11亿元，占地1100亩，建筑面积70余万平方米，是政府的重点培育的市场，一期市场于2005年5月18日正式开业，主要经营建筑五金，装修五金，管道阀门，五金工具，电气线缆，油漆涂料，消防器材，橡塑制品，劳防劳保，工业机械十大类机电五金产品，形成了一个机电新品，精品，名品的贸易展示集中地。二期市场出规划更具特色的机电五金产品区域，海启动免租金的板材和钢材市场，三期和四期主要是大卖场和相关商务办公等配套项目，也就是我们现在在售的嘉鑫国际的单身公寓，总体布局科学合理，致力于打造规模化，品牌化，配套化的专业市场，未来将成为全国机电五金市场的“现代机电五金的航空母舰”，目前已有超过3000家商户入驻，入驻率100%，周边流动人口超过30万人。（3）项目基本介绍嘉鑫国际由：上海国际机电五金交易中心有限公司投资开发。上海国际机电五金交易中心有限公司是上海市知名民营企业，成立于2002年，经过8年的求实创新、锐意进取，已经发展成为一家集商业地产和产业园区开发，机电五金市场经营管理的多元化经营企业集团，拥有独资和控股公司近十家。［基本资料］中文名：上海嘉鑫公馆机电五金城（嘉鑫公馆）投资商：上海机电五金交易中心有限公司占地面积：17000㎡建筑面积：37000㎡商业用地：40年土地性质商办性质：40年产权，不限购，不限贷［项目套数和分布情况］由415套酒店式公寓（共3幢）及88套商铺组成 目前剩余150套，首批开盘70套。其中酒店式公寓总高为6层（带电梯），1号、2号楼为底商，共52套。商业餐饮楼总高四层，位于地块的东南角，沿建设河为L型景观商业街，总高三层。目前在售户型：50-60平米及100平米 在售楼层：2楼3楼4楼5楼6楼 2梯25户目前销售均价：18500/平  （4）交通配套地铁线11号线上海赛车场站－－－－－2.1公里11号线嘉定新城站－－－－－－2.9公里公交线路［嘉定103路］起点站：翔方公路胜辛南路 终点站：公交安亭站 票价2元方德路泰云路站－－－－－122米方德路宝安公路站－－－－541米泰云路安晓路站－－－－687米［嘉定67路］起点站：公交安亭站 终点站：南门公交站宝安公路方德路站－－－－584米自驾线路沈海高速g15入口－－－－1.5公里 自驾20分钟可达虹桥枢纽沪翔高速s6入口－－－－2.3公里 可快速抵达s20外环高速及嘉闵高架路s5沪嘉高速－－－沿宝安公路自驾约10分钟可抵达s5沪嘉高速马陆上口，沪嘉高速5分钟可抵达南翔，10分钟可切换s20外环高速，20分钟可切换中环路，快速抵达市区g1501上海绕城高速－－由沈海高速入口前往南通方向 自驾约5分钟可切换g1501上海绕城高速。 （5）商业配套项目自带商业，涵盖日用百货，超市，餐饮，另外本项目位于嘉定新城商圈边，可享受嘉定新城的繁华商圈。台北风情街－－－5公里建筑面积约10.5万方，上海嘉定投资约16亿元，建设首个旅游商业地产项目——“台北时尚风情街”,该购物中心将分六大业态，全部招商台湾品牌入驻。位于保利家园C12地块的台北时尚风情街是由保利置业打造的一条特色商业街，地下两层，地上七层，商业总建筑面积约10.5万平方米，内含精品商业、娱乐、餐饮、综合办公等多种业态。宝龙城市广场－－－5.7公里嘉定新城商圈最大的商业综合体，涵盖商城，写字楼，公寓等多种产品，商城主要汇集品牌餐饮，休闲服装，永辉超市等。大融城－－－7.8公里作为光大安石旗下自有商业品牌，嘉定项目延续了大融城一贯的品牌风格，以年轻、时尚、家庭消费为定位，集餐饮、零售、休闲、娱乐和儿童体验为一体，是区域内体量最大、业态最全的购物中心。嘉定大融城的细分业态主要有：生活配套、超市、服饰、餐饮、亲子、儿童天地、个人护理、娱乐等，能够满足区域内的消费需求。嘉定万达（在建）－－－6.6公里万达商业与泰富中投首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约15万平方米，将于2018年10月1日开业。 （6）教育配套百灵鸟幼儿园（私立）－－－－752米嘉定区方泰幼儿园（市一级公里幼儿园）－－－－1.2公里嘉定区方泰小学－－－－1.9公里嘉定区方泰中学－－－－2.2公里上海私利蒙特梭利幼儿园（**私立幼儿园）－－－－2.8公里上海华二初级中学（中考成绩位列上海市第7名）－－－－3.7公里 （7）医疗配套上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三级甲等）－－－3.7公里瑞金医院北院占地面积 210 亩，建筑面积 72000 平方米，核定床位 600张，一至三层为门急诊、医技科室，四至九层为住院部。门诊的挂号、收费、门诊、药房、检查等集中在一至二层，拥有八台垂直电梯、两组自动扶梯、智能化轨道小车系统，每个病区设有家属等候室、患者活动室、助浴室、洗衣间，每间病房设有独立的卫生间，每位患者设有衣物橱、陪护椅等。 （8）区域周边房价（3公里范围内）花园二村（方泰）－－－843米挂牌均价：25000/平 建筑年代：2006年泰东公寓（方泰）－－－1.2公里挂牌均价：25000/平 建筑年代：2005年龙湖俪城（嘉定新城）－－－2.6公里挂牌均价：45000/平 建筑年代：2011年常发国际豪庭（嘉定新城）－－－2.6公里挂牌均价：43000/平 建筑年代：2013年上城名都（安亭）－－－2.7公里挂牌均价：37000/平 建筑年代：2013年中信泰富－又一城（嘉定新城）－－－2.9公里挂牌均价：45000/平 建筑年代：2011年
［嘉鑫国际］项目详细资料
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