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在鄄城小区选房,你应该知道明确购房目的!

2017-09-14 16:23:19发布者:熊江伟

在买房首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等,但在挑选楼盘的过程中,却发现很难在这些因素中找到平衡。所以在鄄城小区选房前首先要明确买房目的,因为不同的买房目的影响着选择房子的因素。  1.自住还是投资  在决定了投入多少资金的时候,您一定同时也作出了购买住房的目的:这一次买房,是用来自住,还是用来投资?  这两种类型的房屋,有一些共同点,但本质还是不同的。自住型的房屋,一定要适合自己以及家人的居住需求,生活方便成为最先考虑的问题。投资型物业,一定要能够租出去,租赁前景至关重要。2.买房的资金准备  一定是有一笔资金的支持,才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额,决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元,甚至更多,这些资金的不同准备,直接影响着您想购买物业的品质。  您要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持,或者其他项资金来源,来估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项投资行动中,以此决定自己的实际购房能力。3.确定大方向  东西南北中,您想把家安在哪儿?根据自己的资金实力,以及自己买房的实际目的,接下来要确定更加具有可操作的细节。 对自住的买房者来讲,位置的选择一定要结合家里人员的主要需求,主要劳动力在哪个方位上班,小孩上学、老人生活在哪个方位更方便,一切以自己和家里人的生活习惯为主。而对投资型买房者来讲,位置的选择一定要结合物业及周边的从业人员情况,不一定要适合自己和家人的生活习惯,只要物业的租赁情况比较看好就行,一切以能否把房子租出去为主,这样就可以考虑鄄城东边的上上城小区,地理位置是首选。  4.决定价位  确定了资金数额,确定了买房目的,确定了房子位置,接下来,就要确定房子的大致价位了。这是非常关键的,因为,任何产品,不同的价格决定着不同的品质,尤其是房屋。  在鄄城小区选房一定要通过经济状况、购房用途、地段位置、房子价位和入住时间多方面考虑来决定我们的购房目的,这样才能在鄄城上上城买到称心如意的好房子,也才不会让我们的钱白花。



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