上海金山区（新华御湖上园）最新动态-户型，售楼处地址，交通便利！

新华御湖上园售楼处电话：400-763-1618转51338如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场**销售人员，专业一对一热情服务。
项目地址:金山区九工路与志伟路交界处
开发商：上海拓金房地产有限公司
交房时间：2020年6月底
产 权： 70年
均 价:18000元/㎡（毛坯）
18800/㎡（精装）
主力面积：86㎡、88㎡、91、97㎡、108㎡（3房）
梯户比：1T2、2T4
总层高：4、5、9号楼层18层 每层2.9米12号楼14层
绿化率：35%
容积率：2.0
得房率：80%
停 车 位：1：1.05（地上450、地下1091）
充电车位地下：147个 
物业费:2.28元/月/㎡
物业公司：天一物业（国家一级资质）
电梯品牌：东芝
交通配套：22号线工业园区站4.5公里、莲卫专线、虹桥枢纽7路
周边配套：
湿地公园：金水湖公园（约40万方）
幼儿园：金工幼儿园 朱行幼儿园 吉的堡幼儿园
中小学：杭州湾双语学校（贵族私立学校）
朱行小学 朱行中学 以及在建的秋灵路中学
商场：竞恒八八广场 联华超市、农工商超市等
医院：金山区复旦大学附属医院 亭林医院 朱行社区医疗服务中心
银行：中国银行 农业银行等
其他：临近国家级景区廊下生态园区 城市沙滩
升值潜力：
可以上海，何必外地！上海价值洼地十大核心卖点：
1.紧邻18万方金水湖，环境优美，负氧 离子高，空气清新。
2.小区采用现代简约风格，南北通透。
3.超宽栋距，采光充足，全天无遮挡。
4.人车环流设计，安全性强，降低噪音与污染且车位比1:1.05以上。
5.自带7000平商业配套，生活便捷。
6.绿化率高达35%，四季分明。
7.超低容积率2.0，舒适雅居型。
8.超高性价比，房型方正，灵动空间，自由转化。
9.立体交通网络分布，纵横交错，出行便利
10.准现房交付
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