2020年白沟房价会升值么-【凤凰国际】涨价了么

公摊为27%左右，具体以房管局测绘部门测绘为准，上下浮动正负3。公摊主要为业主服务的部分，比如大堂、门厅、候梯厅、楼梯等部位，这些部位全部是为业主服务的部分（客户反馈公摊大，告知客户市场正常28层住宅公摊系数为28%左右，如果公摊过小，则只能在楼头电梯及走廊几个方面减少，这样业主使用较窄，利用不便，本项目户型设计走廊宽为2米，足够业主出行及日常使用）

公用建筑面积由以下两部分组成：
电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。
套单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山墙墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积＝全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间如地下车库、仓库、人防工程等。
11、室内层高、净高为多少？
层高为3.1米，为白沟层高最高小区，白沟高层及小高的层高基本层高为2.8米---2.9米，本项目层高3.1米从项目居住舒适度、采光度和后期实用性方面能充分满足客户居住需求，增加20公分净高增加业主使用空间（本小区净高2.95米，其他小区净高2.65--2.75米）。

12、停车场设置在何处？多少个？
   
停车位初步规划为：600个车位，地上100个，地下一层200个，地下二层300个，能够满足业主停车的要求。
  
关于车位具体的销售情况，目前公司没有通知，后期有具体情况在通知，租售都有可能。