**和商品的区别

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一、商品房
商品房指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。按法律、法规及有关规定在市场上自由交易。
二、**
**是开发商开发《城市更新项目》征收土地时需拆除原住民的房子或占用到村集体土地，约定项目建好后赔给原住民的房子；交房办理出红本后和商品房无区别。
另外安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置房多是没有红本的如深圳. 坪山的《竹韵花园》、《倚湖居花园》都是拆迁安置房，没有红本。