超强购房攻略，专治各种【买房疑难杂症】环京购房看固安

成交安心丸楼市明显回暖，房企信心十足根据北京中原的统计数据，上周（3月9日-15日）北京新建住宅市场（不包括**，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交23.04亿元，环比前一周成交额上涨30%，成交361套，环比前一周增加15套，最新新房成交均价为54058元/平方米，价格环比前一周上扬。而且从春节之后的2月份开始，我国几个重点城市的二手房成交数据就在大幅度增长，其中，南京、杭州、深圳二手房的成交量增幅最大。特殊时期并未改变北京年初供地放量规则。2020年2月以来，北京已成交9宗宅地，处于供应合理水平，9宗宅地引发多个知名房企抢夺。今年2月以来，北京的地市溢价率处于近两年高位，成交地块溢价率超30%，有的甚至达到50%。面包还是需要面粉来做，从土地市场的火爆程度，足以窥见之后再度火热房地产市场。
价格稳定剂2月份房价整体表现平稳根据58安居客房产研究院发布的《2020年2月国民安居指数报告》数据显示，2月全国67个主要城市新房平均房价为16624元/平方米，环比上涨0.17%，与1月房价水平相当。图片来源：58安居客房产研究院但主要城市2月新房价格出现回调迹象。根据中指研究院公布的数据来看，国内热点城市中，深圳环比微涨0.02%；上海与上月持平；天津、成都等4个城市跌幅均在0.3%～0.7%之间；南京、广州跌幅均在0.15%左右。总的来说，市场表现较为平稳，整体呈现稳中有升的态势，尤其在北京和上海这样的超一线城市。
立马上车胶囊现在无疑是刚需上车好时机按照央行此前的公告，3月1日起，房贷利率从以前的“基准利率±浮动幅度”变成了“报价利率（LPR）+加点”，“存量房贷”正式进入切换期。   对此，知名财经学者刘晓博分析说，2个月内央行很可能会降低存款基准利率，有利于引导资金进入股市、楼市、去投资，也有利于进一步降低贷款利率，是楼市、股市、实体经济的显著利好。可以说，对于购房者来说，现在可能就是2020年最佳的购房时机！图片来源：58安居客房产研究院
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