深圳约4公里，惠州碧桂园星钻2020最新房价是多少?预测后期走势如何?

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广东惠州大亚湾区碧桂园星钻临深（约）4公里公园学府旁
占地面积：约5万㎡
建筑面积：约21.7万㎡
容积率：3.2887
绿化率：30.01%
总户数：1509
车位数：1653
车位比：1：1.09
物业公司：碧桂园智慧物业服务
物业费：2.6元/㎡/月
项目地址：惠州市大亚湾西区龙海三路

交通：深圳建设先行示范区，大亚湾正处于合适的通勤范围内，掌握深惠交通一体化主动权
【主干道】项目位于距离坪山约4公里的龙海三路之上，经南坪快速三期约1小时直达南山福田，预计今年年底通车，双城生活自如切换 
【高速】沿海、深汕、惠大三大高速便捷连接大湾区城市群，可从以下路线到达项目①宝安-机荷高速-深汕高速-坑梓出口-绿梓大道-龙海三路②宝安、南山-南坪快速一二期-水官高速-南坪快速三期-龙海三路③罗湖、福田-沿海高速-澳头出口-石化大道转龙海三路
【高铁】厦深高铁捷运化，从惠州南站出发约两站即达深圳北，三站通达香港西九龙，还可选择坪山站出行，再换乘深港各大地铁线路
【地铁】深圳地铁14号线和16号线深圳段已动工，14号线终点站坪山沙田站，16号线终点站坪山田心站，距离项目直线距离约6公里
【公交】附近有百惠园站、比亚迪站、世纪城站，深惠2线可达龙岗汽车站，268路可到坪山东部公交基地，316路可达惠州南站

学校：深圳建立先行示范区将加速日益突出的学位资源矛盾，涌入的高新技术人才对于国际化教育需求增加。项目步行约300米就可到广外附设大亚湾外国语学校，可容纳6000多名学生在读，以双语教学和国际课程为特色，涵盖幼儿园/小学/初中/高中，学校教师100%经过广外教师中心培训。

公园约70万㎡板樟岭森林公园，城市天然氧吧，与项目一路之隔，周边还有聚龙山公园、红树林公园、虎头山公园等，负氧离子森林鲜氧，缓解全家人亚健康。
商业近享醇熟商圈，世纪城商业广场、京华购物广场、万达广场、坪山六和城商场、坪山益田假日广场等医疗中山大学附属**医院惠亚医院（三甲医院）、深圳市萨米国际医疗中心（直线距离约9公里）、惠州市第六人民医院、坪山人民医院、坪山中医院等优质医疗资源 休闲大亚湾儿童公园（在建，占地约38万㎡）、霞涌黄金海岸、渔人码头、巽寮湾、清泉古寺等，拥有绝美的海岸线，滨海度假资源丰富。

（大亚湾儿童公园实景） 社区配套社区商业街（约1900㎡）、成人泳池、儿童泳池、童梦乐园等，打造以泳池景观为中心的特色立体园林。 新建造工艺搭载智能爬架、铝模免抹灰、全现浇砼外墙、高精砌块等新建造工艺，能有效控制开裂、空鼓、 渗漏等问题；科学筑家理念，户户通透，让每一栋建筑都拥有优良的通风采光，装修交付，省时省烦恼。
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