嘉兴余新祥生交投越秀****！余新祥生交投越秀究竟**？背后原因及详情**了！

嘉兴余新祥生交投越秀 售楼处电话：400-763-1618转56087【官网】
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嘉兴余新祥生交投越秀位于余新镇，东至南北湖大道，南至幸福路，西至新昌路，北至渔里街。土地面积78654.88㎡，为住宅用地，其中商业计容面积占项目总计容面积的4.0%-4.2%，容积率1.3-1.9。

该地块限高限低，不高于60米，且住宅建筑高度不低于24米。该地块内的商业部分建筑面积约6000平方米，建成后由余新镇人民政府下属国有公司以6000元/平方米的价格全部回购，涉及税费由双方各自承担，其中回购方承担契税和印花税；商业配套的机动车位按每100平方米1.5个配置，所有车位无偿移交，所有配置的车位需在商业地块内。　

该地块内需配建12班幼儿园，按浙江省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，设置在地块西南角，建成后按有关规定将房屋、土地的产权及专用车位（含地下）无偿移交给南湖区教育体育局。幼儿园需与住宅项目同步规划建设，若住宅分期建设，则需与**期工程同步竣工、移交。

概念规划范围：东至凤余支线，南至乍嘉苏高速，西至南湖大道，北至三环东路，总面积约50平方公里。
核心区规划范围：包括嘉兴南站所辖的全部用地，以及规划区三环南路以南、沪昆高速以北、纺工路以东、南北湖大道以西的用地，总面积约5平方公里。而余新镇就属于高铁新城的概念规划范围。
高铁新城目标打造商务、花园、智慧、文旅、健康、宜居等“六个城市”标杆，形成一个能对标国际、对接上海、对话虹桥的城市样板；形成嘉兴到长三角几大重要城市的“半小时高铁圈、一小时通勤圈”；让高铁新城成为长三角区域资金、技术、人才、信息等各类要素资源畅流汇聚的一个中心节点。高铁新城的建设和未来非常值得期待。

配套方面，附近的小区带来了一些日常生活配套、镇区还有渔里广场、美迪广场这样的商业配套，其他的配套还在逐步完善之中，例如地块南向约1公里有一个在建的余新中心贸易市场项目，包含菜市场、超市等日常生活配套。

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