【深度解析】那些不建议在西双版纳买房的人现在怎么样的？西双版纳房价值得期待吗

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一、问丨从2016年开始关注西双版纳房产，当时来看过万达、雅居乐，没有适合自己的房子所以没有买，后来购房计划就搁浅了，今年还是想在景洪购置一套房子，现有一个问题，本地人买的比较多的是哪些楼盘？有哪些推荐，谢谢！
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旅房文旅：好，我简单汇总了一下，本地人买的比较多的项目基本是世纪金源（现二手）、版纳一品（现二手）、幸福源（现一手）、曼熙别院（现一手）、俊都大城（现一手）、冠城美域（现二手）、冠嘉冠城（现二手）、曼城（现一手）、傣泐金湾（现二手）等等还有市区内一些房龄比较大的学位二手房，景洪本地买房有几个特点，基本在主城或紧邻主城区域，和旅居产品有较为明显的地理位置上的区分，但随着品牌开发商配套的形成这个因素逐渐在变小。
说一下我推荐可以关注的二手房楼盘：【世纪金源】一直是二手房热门，是景洪市开发比较早的品质社区，据说当时景洪的中产都买在这里，所以口碑很好，房价保值不错，很多房子可以看到高尔夫球场和澜沧江江景，又多了一些景观上的附加值；
说一下我推荐值得关注的一手房：曼熙别苑、曼城；

二、问丨你好，我想在景洪购房为了孩子上学的问题，目前孩子在上小学四年级，我们想买房之后把孩子户口落到景洪，然后享受版纳这边的高考政策，想问可不可行，可不可以只落孩子一个人的名字，房子有什么要求？具体政策是怎么样的？
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旅房文旅：首先我想声明政策是会经常变化的，所以具体要根据到时云南针对高考的详细政策来定。满足以下条件可在云南省参加普通高校招生考试及录取的条件
①考生户籍和父(母)亲的户籍在云南，考生本人具有在云南高中三年学籍且就读时间满三年，考生户籍在云南满三年。
②考生户籍在云南，具有在云南初中、高中六年学籍且就读时间满六年，考生父(母)亲在云南具有六年合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)并具备《云南省居住证》和有社保缴费记录。
③此外还有其他政策条件，内容较多，附上政务网站公告链接，具体以户籍管理部门或民政管理部门输出为准，https://mljyj.ynml.gov.cn/344.news.detail.dhtml?news_id=955
三、问丨你好，刚刚关注你们公众号，想在景洪市买套房给父母做养老用，老人身体健康，因为没有去过西双版纳所以不知道这边的医疗条件怎么样，如果岁数大一点还适不适合在这边养老？
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旅房文旅：西双版纳州目前三甲医院只有一家，就是西双版纳傣族自治州人民医院，此外公立医院还有西双版纳农垦医院、景洪市人民医院、云南省**人民医院西双版纳分院（州医院运营），如果老人目前身体健康，在这边是完全没有问题的，小问题这边的医疗条件是可以满足的，如果有重大疾病建议就不要在这边养老了，毕竟西双版纳只是自治州，相比大城市的医疗条件还是有差距的。西双版纳近两年对于养老康养上的投入在加大，开发商在建设房屋时都会增加康养中心、养老中心、定点医院合作中心等等配套，医疗环境也在慢慢改善。
此外西双版纳年平均气温在21℃，森林覆盖率78.4%，负氧离子含量是中心城市的几十倍，负氧离子对于老人常见病，例如对心血管疾病、呼吸道疾病、哮喘等都有很好的缓解甚至治愈效果。
四、问丨旅房文旅您好，我是景洪本地人，最近在品江苑看上一套二手房，找的是本地的一家中介，在看房过程中中介一直在催促我交定金，我基本已经确定买了，想问一下如果要买定金应该怎么付？付多少？
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旅房文旅：关于买卖二手房一定要找专业的中介机构，交定金之前你需要①核实房产证②确认房主③核实产权④检查房屋债权纠纷⑤核实面积⑥落实细节；
关于定金的金额，根据《中华人民共和国担保法》规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的百分之二十，超过的部分，得不到法律的保障。”一般来说，二手房交易中，定金约为3-10万元。
五、问丨您好，近期想到西双版纳去看房，想问一下现在坐飞机到昆明之后有哪几种方式到西双版纳呢，时间大概是多久？谢谢！
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旅房文旅：您好，目前从昆明到景洪只有两种方式。
①汽车，您可以自驾或者乘坐大巴车，自驾约8个小时，大巴车约是10个小时；
②飞机，购买机票到景洪仅需50分钟可以抵达，昆明到西双版纳是全国最繁忙的航线之一，机票非常好买价格也不高；
预计2021年年底泛亚铁路开通，届时就会有更方便的方式抵达景洪。
旅房文旅与西双版纳楼盘项目直接合作，为购房者提供项目甄选、底价折扣和买房建议服务，一个好的建议为您在买房过程中用更少资金买到更高性价比房源。
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