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左图是西安市城市发展规划图，右图是西安市2018年至今的土地供应图，在整个城市发展南控，东拓，西进，北跨，中优的格局下，主城区一地难求，开发商拿地方向是北跨和西进。目前主城区新开盘住宅项目稀缺，三环内主要发展趋势老城区改造。

政府斥资200亿打造“幸福林带”，幸福林带被誉为“世纪工程”承载着西安城东复兴的希望，将深刻改变西安的城市格局，这个集结诸多光环于一身的大西安超级绿肺，正在引领城东，大踏步焕新升级。

被誉为“世纪工程”的幸福林带，是目前全球最大的地下空间综合体，全国最大的城市林带建设项目，陕西省重点工程，也是西安绿地系统的重要组成部分、城东核心生态区，
而咱们龙腾项目距离幸福林带核心景观带仅1公里的距离，幸福林带于2016年11月2日已经全面启动建设，预计2019年底建成竣工，2020年对外开放，幸福林带的开放将推动城东这个老城区走向国际化。

龙腾华府项目位于东二环与东三环之间，已开通的地铁1号线长乐坡站可直达项目，项目地理位置优越，可谓城东腹地，本项目距离钟楼7200米，距正在建设中的全国最大的城市林带（幸福林带），浐河生态景观带都只有1公里的距离，东连浐灞生态区，西接城东商业经济区，
项目拥有非常稀缺珍贵的地理位置以及得天独厚景观资源，并且项目周边配套完善，产品业态丰富，生活氛围浓厚，投资自住两相宜，真正实现了都市人离尘不离城的置业理想。

开发商：陕西龙腾华德房地产开发有限公司
项目总占地：50亩（三期）
总户数：772户
物业类别：住宅
产权年限：70年
贷款类型：商业（支持公积金）
首付比例：首套30%；二套40%
交房日期：2022年12月
在售户型：130/148
物业公司：陕西德尔帮物业管理有限公司
周边配套
交通配套：龙腾华府项目位于东二环与东三环之间，附件有地铁1号线和6号线，周边公交十余条，其中172路、270路、浐灞3号线就在社区门口(高楼路口站)。
医疗配套：唐都医院、西京医院、以及陕西省第四人民医院；
教育配套：项目自带51亩教育用地，周边还有西光中小学、黄河中小学、西安工业大学附属小学等等。
环境配套：周边幸福林带、雁鸣湖、灞桥湿地公园、桃花潭、浐河等生态景观资源。
商业配套：项目自带40000方沿街底商，斜对面龙湖商业天街，西侧的韩森路上规划有大型的华润万家的综合购物中心、咸宁路华润万家购物中心，立丰国际购物中心、华东万和城、西安益田假日世界购物中心等大型商业中心。
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