【深度解析】2020年西双版纳悦景庄全新产品即将推出，版纳最高端房价多少？

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一、问丨6月份准备到云南看房，看网上都在推荐西双版纳，而且都在和三亚对比，想问一下三亚和西双版纳有哪些相似的地方？西双版纳旅游产业是否有潜力？ 
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旅房文旅：西双版纳和三亚对比真的不是一天两天了，我从两点来给你说明：
①首先从自然条件上来看，三亚和西双版纳都是国内热门避寒热带城市，三亚以热带海滨风景特色闻名于世，而西双版纳则有珍稀的热带雨林资源，在世界文化地理学会LCGA、亚太环境保护协会APEPA联合发布的“第四届中国避寒旅游城市榜”上，三亚位居**位，西双版纳排在第二位。
②从产业结构来看，旅游业均是两地支柱产业之一。据三亚及西双版纳两地统计局发布的统计公报显示，2019年三亚市接待过夜游客2396万人次，全年旅游总收入633.19亿元，增长15.6%。同年，西双版纳接待国内外游客4853.21万人次，同比增长32%，旅游业总收入827.95亿元，同比增长23.4%。三亚的旅游收入和社会消费品总额的差值相对较小，这意味着，旅游业对三亚非景点领域的产业影响更大，而西双版纳的旅游消费，更多集中在旅游景区，由此可见，西双版纳的旅游业仍有较大的发展空间。
二、问丨旅房文旅您好，听说蓝城在西双版纳做了项目，我在海南买的就是蓝城的项目，对于他们的房子还挺认可的，请问他们现在都有什么产品？位置在哪里？ 
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旅房文旅：西双版纳蓝城项目全称为【蓝城·桃李春风】，项目5月底刚刚推出产品信息：一期总占地约18.55万方，产品为合院、叠拼和多层洋房（7+1、8+1），面积段从55-165㎡不等，目前还未开始**或认购。西双版纳蓝城桃李春风位于景洪市嘎洒镇，机场西侧，是由俊都集团携手蓝城集团共同开发，打造一站式高端服务配套综合体。终于西双版纳越来越多的开发商推出叠拼产品，已经在其他城市大火的叠拼产品在西双版纳也备受欢迎，关于此项目的优势劣势请扫码添加工作人员微信，我们会详细为您解析。

三、问丨您好，刚刚关注微信公众平台，我是大理这边的，近两年大理房价涨得凶，儿子目前在昆明念大学，大概率以后留在昆明工作，想问一下大理和昆明这两个地方购房您更推荐哪一边？目前在关注草海和螺狮湾片区。
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旅房文旅：如果大理和昆明比的话，肯定是买昆明，首先你是有真实需求的，儿子可能要留在昆明，要在那里给他购房安家，再一个就是目前大理房价（均价12924元/㎡）和昆明房价（均价13259元/㎡）购房的成本基本要差不多了，但是昆明的机会要比大理多，首先就是昆明作为省会城市利好政策要比地州更多，另一个就是昆明近两年吸纳人口、资金和产业在国内省会城市里也算是中上游的，房价上涨和流通性潜力不错。草海和螺狮湾片区更推荐草海。
四、问丨6月份准备到西双版纳购房，想买一个一室或者两居室，偶尔会自住，更偏向投资多一点，想找一个流通性比较好的，未来如果需要出手能够及时变现的，有没有好的推荐，尽量是大开发商。 
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旅房文旅：目前西双版纳市面上的一室一厅房子越来越少了，大多数开发商都开始把很小的面积也做成两房产品，比如我前几天朋友圈发的50㎡两室。流通性好、居住方便的推荐两室推荐嘎栋区域的阅蓝山71㎡两室两厅，曼弄枫区域的万科曼西缇81㎡两室两厅，首先万科大开发商在房屋交付品质上没有问题，阅蓝山是上海凯莱开发的，阅蓝山是其在版纳的第四个项目，前三个项目在版纳也是口碑很好。另外就是这两个区域目前大的配套已经形成没有问题，也有一定交通上的便利性和政策倾斜，还有就是价格合适，是目前不错的窗口期。
五、问丨您好，目前考虑在西双版纳买第三套房，前两套一套在江北一套在嘎栋，现在想找一个距离机场和高铁站近一些的项目，别墅或者120㎡左右的平层，最好是毛坯房，想自己装修一下，对于版纳也比较熟悉了，您直接帮我推荐一下吧。 
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旅房文旅：好的，首先我想说的是距离机场和火车站近的项目一定要考虑到噪音的影响，另一个就是房子并不是距离机场铁路越近升值潜力就会越大，这两个概念完了之后推荐嘎洒的红星·雨林源筑，首先红星·雨林源筑在开发商、区位、户型设计和精装品质上都是中上，距离机场和火车站开车10分钟左右能到（旅房文旅亲测），另外就是受航道影响很小，项目整体占地2200亩，基本配套和小区园林品质没有问题。项目工程进度良好，示范区可以看到未来交付品质，户型上也有你要求的120-150㎡左右的平层和别墅产品，但是项目是属于精装，红星的精装品质还是非常好的，我觉得这一点不算很大的抗性，如果有时间我们工作人员可以带您到项目实地去看一下项目及样板间。
旅房文旅与西双版纳楼盘项目直接合作，为购房者提供项目甄选、底价折扣和免费接送看房服务，一个好的建议为您在买房过程中用更少资金买到更高性价比房源。
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