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杭州江干区《中南棠玥湾》
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【中南·棠玥湾】开盘在即！
【项目名称】：中南·棠玥湾
【项目位置】：北至九和路，东至花卉路，西至六堡中路，南至兴隆村北路。七堡地铁站向西400米
【占地面积】：65845平方
【建筑面积】：226238平方
【总户数】：1314户（可售1044户，公租房270户）
【面积段】：高层117、128、139方，洋房125、138、164方
【价格】：预计40500元每平方
【车位】：地下1785个，车位比1.36
【容积率】：2.3
【交付标准】：精装交付，4000装标
【物业公司】：中南物业
【物业费】：2.75元/平方/月，能耗0.5元/平方/月
【层高】：高层3米，洋房3.1米
【总层高】：高层15、16层，洋房7层
【拿地时间】：2019年3月4日，楼面价27531元/平方

【项目配套】：
1、交通配套：项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站，一站可到彭埠站换乘地铁4号线，串联着杭州四大主要城市交通地标：客运中心、杭州东站，城站火车站、未来也将连接萧山机场，往西连接火车东站带来的人口红利，往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利，往南无缝对接33万方的地下TOD：连堡丰城；项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局，其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路，三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速，无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
2、商业配套：项目西侧项目北面杨柳郡的自带商业“好街”已经投入运营，能够满足各项基本的生活需求，项目往东约400米就是总建面约7.6万方的地铁上盖商业中心：招商花园城，截至目前已经签约盒马鲜生、幸福蓝海国际影城等重量级商业配套，这个商场预计会在2020年底交付。
3、教育配套：项目周边的教育资源也是十分丰富的，目前已经投入使用的有项目东南面的澎雅小学、澎雅幼儿园和北面杨柳郡的澎致小学，另外知名的采荷实验学校（民办）也已开工建设。
4、生活配套：李宁体育公园，公园占地面积约7万方，面积相当于约10个标准足球场大小，总投资约8亿元，规划了文化及体育活动中心。其中文化活动中心主要设置图书阅览室、小剧场、青少年活动中心以及老年活动中心等；体育中心主要设置游泳馆、篮球馆、攀岩馆、排球及羽毛球合用馆等，是家门口的天然氧吧，更是周边小区业主闲暇时运动的好去处。目前项目已经正式完成公开招标，并引入了李宁体育团队进行专业运营，预计2021年交付使用。