学区房与地铁房，未来哪个更有升值空间？

对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是最重要的。所以在未来我认为学区房的升值空间最大，在我们这座三线城市来说目前在市内房价最高的地方也正是学区房，在前几年的时候房屋均价还是4000元每平米的样子，现在均价应该能达到6000元每平米，但是学区房早就超过1万元每平米。而且学区房属于供不应求，就算是那种老旧的居民楼，依然可以达到这个数字。对于一个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，能够上一所好的学校，也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要，但是作为家长来说，他们愿意笨鸟先飞，在小学中学的选择上，也愿意让孩子上更好的学校，所以有条件的家庭，他们一直都在不断的迁徙，就像孟母三迁一样。他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房并不太合理，对于好的学校应该以学生的分数作为一个衡量的标准，而并不是学区这样的划分，这样学区房的平均单价会下降许多。