天沐荟深挖旅游地产价值 诠释“新”生活

4月11日-13日，由国内首家高端温泉度假俱乐部“天沐荟”与某地产公司共同组织的三天两晚度假体验活动正式拉开序幕，在此次主题为“春暖踏青古城之旅”的三天行程中，参与本次活动的上百位会员嘉宾不仅在位于山东聊城的天沐山东江北水城温泉度假区享受到了**的真山水温泉体验，还到就近到古城经典景区和东岳泰山进行了参观。三天的休闲旅程，致力让会员嘉宾得到全新的体验和感受。
回归自然，高品质假期赢得众人称赞
此次由天沐荟组织的泰山踏青之旅涵盖了三天的行程。其中，**天各地会员嘉宾聚齐聊城，并由天沐荟相关人员组织乘车抵达天沐江北水城温泉度假区，在这家以”浴园林温泉、吸清新空气、住亲水客房、吃绿色食品”为特色的千亩度假区内进行休整后再赶往附近的景点-光岳楼与东昌湖。第二天会员嘉宾们畅游在泰山如画的美景中忘乎所以，并在这天活动后享受惬意至极的真山水温泉，第三天的时间主要为本次活动主办方地产开发商的楼盘品鉴会，会员们现场听取了相关产品推介的内容后就进行自由活动。三天的精彩活动就这样圆满地结束了。
对于天沐荟安排这样的楼盘生活体验形式成员们纷纷表示了肯定。负责本活动的天沐荟专属客服告诉记者，荟假期会根据每次活动参加人群的具体情况进行地点、形式等的选择，这次泰山之旅的安排就吻合团队内中老年人群居多的特点，选择了偏观赏型休闲类的景区，在时间的安排上也相对宽松。
老龄趋近，天沐荟援手地产商求突围
据悉，在天沐荟洽谈的地产合作商当中，从旅游地产中深挖了本行业可能被细分出来某一大支点：养老地产。中国老龄化速度太快在近年来呈现出越演越烈的趋势，养老问题因此受到了越来越多人群的关注，针对老龄人群的旅游、养老地产如雨后春笋般纷纷出现，养老地产逐渐成为房地产市场上继自住型住宅之外的“隐性刚性需求”。但是，市场就在那里，各大房企及险资纷纷试水，但具体的商业开发模式仍处于探索阶段。如何从这样一个竞争激烈缺乏差异化的市场中脱颖而出就成了一个亟待解决的现实问题，怎么为这样的人群做好服务也成为未来一段时间中国包括地产在内的很多行业需要解决的问题。目前天沐荟已经在这方面开始了一些尝试性举动。毫无疑问，以合作伙伴姿态出现的天沐荟给整个旅游、养老地产领域带来的恰恰是雪中送炭般的感动。
以这次的泰山之行而言，本次合作的地产公司为旅游地产类。天沐荟前期与地产开发商进行了详尽的沟通，针对楼盘的性质、购买人群年龄、居住地等各个方面进行了周密的分析，在此基础上选择出位于聊城的天沐江北水城温泉度假区作为本次活动的主要阵营，观赏性景区的泰山,光岳楼东昌湖等江北古城代表性景区也成了本次首选旅游地。无心插柳的安排也开启了天沐荟谋求细分支点：养老地产的一途径。天沐荟**工作人员分析，无论是政府规划、养老产业政策，还是实际的养老地产市场需求、开发企业布局动作来看，养老地产都还面临着巨大的市场发展空间。但是，这么巨大的市场空间背后也面临更多的是市场冲动，其中，关于养老地产运营模式、养老相关产业的发展等诸多方面还存在不成熟的一面，一定程度上会造成当前中国养老地产市场呈现出“粗放式”增长的特征。基于此，与天沐荟这样的服务机构合作，无疑可以为开发商节省出相当可观的人力、物力，还能借助天沐荟遍布全国的网络真正实现自身楼盘影响力的强势拓展，为自己聚集更多的意向性客户。
亲民近民，荟假期实现一个阶层的度假梦想
“荟假期”是天沐荟着重打造出来满足与地产开发商需求的拳头产品，由于成功地整合了旗下遍布南北的天沐温泉度假网点，天沐荟成功地使自己演变为一个全国式的度假俱乐部、一个高端旅行者的聚集体、一个高端商务人士的社交平台。而为了维护自身与另一端的地产开发商良好合作关系，天沐荟创新型地提出了“温泉旅游、度假地产、复合地产共同发展”的新业态形式，让销售地产项目与度假村酒店营运相辅相成、互补其短，从而真正实现开发商、天沐荟与消费者之间的“三赢”局面。
在天沐荟量身为旅游、养老地产定制的地籍计划中，又根据项目性质不同，分为了旅游地产模式和产权酒店模式，前者主要是针对开放商在销售楼盘时给购房者的买房赠送时权而定制出的分时度假产品，开发商向天沐荟采购酒店住房消费基金作为购房者的赠送礼物，以此提高房产销售额，带动房产销售;而后者则实现了开发商与天沐荟全方位的协作，彻底让开发商摆脱重资产开发的苑囿，开发商以产权+回报的模式开发地产、天沐荟以时权+网络的模式助力营销。两种模式的共存状态就满足了开发商不同的需求，为开发商与购房者之间有机联系多样化创造了条件。而这恰恰是天沐荟所致力为消费者营造的楼盘新生活——形象地说就是，你购买了一套与天沐荟合作地产的物业，就在享有产权的同时拥有了在全国各地休闲度假的权益，只要自己愿意，随时都可以在天沐荟的组织安排下去自己的梦想之地度假。
“我们的确是想实现一个阶层的度假梦想，而这样一个梦想无非只能通过平台整合的力量来实现，天沐荟希望借助众人的力量为这个阶层服务，彻底改变传统的住房消费观”，刘明总经理做了总结。的确，天沐荟在做的尝试是一些具有划时代意义的举措，而这势必会对正方兴未艾的旅游、养老地产行业带来深远的影响。