珠海市世茂港珠澳口岸城——大家千万别被忽 悠了！进来聊聊个人感受！

珠海市世茂港珠澳口岸城
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世茂港珠澳口岸城
世茂珠海首秀！！！占位港珠澳大桥人工岛之巅，唯一可开发可售的项目！！！
项目占地面积：约22.5万㎡
项目建筑面积： 约120万㎡
绿化率：20%
容积率：4.29一期产品
总栋数：7栋（4#5#6#栋27层5梯24户，1#7#24层5梯24户，2#3#栋24层3梯3户）
一期总户数：3110户
在售产品：40-80㎡酒店式办公
一期得房率：74%
装修标准：精装
层高：3.3米
产权：40年商业性质
一期停车位：2683（地上停车位：1813，地下停车位：870）
物业公司：世茂商娱物业
项目位置： 中国·港珠澳大桥·珠澳口岸岛
一期交付时间：2023年12月31日

项目简介
项目位于港珠澳大桥珠澳口岸岛上，可开发可售的口岸资产，总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万㎡，全项目仅约30%可售，臻稀不可再生资产；全球独有优势区位，口岸上盖，地铁上盖，打造超日本东京，中国香港TOD交通体系，步行即可通关，公共交通经项目贯通两岸；世茂集团又一倾力之作，超五星级酒店+4家世茂喜达品牌级别酒店入驻，20家跨国企业进驻项目；由国际**设计团队SOM设计机构进行操刀，打造湾区面向世界的封面门户：约10万㎡的花园式商业，约5.6万㎡的会展中心，全球罕见无幅结构海天仪地标性建筑；打造集合文化旅游、国际商业、品牌酒店、国际办公及口岸TOD交通枢纽的城市赋能地标综合体。

周边设施
交通：穿梭巴士：港珠线（出境线路）、港珠线（入境线路）
公交站点线路： L1路、12路、25路、3路、23路
口岸巴士市内接驳专线：拱北专线，南屏专线，上冲专线，横琴长隆专线，体育中心专线，御温泉专线
长途汽车：广州、江门、佛山、肇庆、清远、中山、惠州、东莞、阳江、茂名、湛江
机场快线：珠海机场快线
跨境直通巴士：香港冠忠巴士、香港中旅跨境巴士、永东直巴、粤港直通巴
中小学：澳门圣家学校，澳门镜平学校，澳门大学，香港航海学校，香港中文大学，香港大学
综合商场：中环，海港城，太古广场，香港国际金融中心，香港时代广场，又一城，香港园方，新城市广场，香港崇光百货，巴黎人购物中心，新八百伴，拱北地下购物广场 来来、DFS免税、丝芙兰、万宁、屈臣氏，SASA
医院：香港养和医院，明德医院，圣保禄医院，澳门山顶医院，珠海第二人民医院

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