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南宁南院食味城什么时候交付?项目规划

2021-01-15 16:22:18发布者:王家成

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项目投资回报;
南院•食味城这样的规划,**是优质的投资产品。
南宁市目前美食铺的租金大概情况:面积在7㎡左右,农院租金在500~1000元/㎡;建政路租金在300~500元/㎡ 梦之岛水晶城负一层租金在400~600元/㎡;盛天地食党负一层租金在300~500元/㎡。

如果是成熟闹区租金还会更高;这仅仅只是租金而已,部分铺面的转让费更是高达数万元。这样的产品投资前景可想而知。让您无优投资,请问您是投资还是自营呢?
我来给您算笔收益!(以投资为例)以投资8万,以最保守的2000租金为例固定不变的情况下:**年:2000元/月*12月=24000。固定不变基本3年回本。剩下27年都是纯收益,最少18年收益不变的情况下:43万。更何况商业每年都会有6%-8% 递增,还有转让费让您的收益远远不止于此。。。。 

空档期怎么办?
答:根本就不存在空档期,50万的固定消费人群,还有五象火车站的落定有这么强大的消费人群,并且我们做周边没有的业态,把所有美食都集中在一起,一站式的美食广场,而且我们采取统一运营、统一管理、统一招商的模式。在我们销售期间就已经有很多租客来咨询,所以到时候根本不可能出现空档期啦。

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