2021嘉兴嘉善《云湖十里江南》——项目简介—售楼处电话—售楼处地址—璀璨来袭！【售楼中心】

嘉善云湖十里江南别墅
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嘉善的大云镇就被嘉兴市列为嘉兴市级服务业强镇（街道）试点，全嘉兴只有4个镇（街道），大云镇在2018至2019年期间，将重点围绕4大任务开展试点，即构建更的工作机制、构建更系统的规划政策体系、构建更完善的统计调查体系、构建产业发展的生态环境。大云镇服务业主要涵盖3个板块，分别是北部的高铁产业新城区域、集镇范围内的城镇有机更新区域以及东部的大云国际旅游度假区。今年上半年，全镇完成服务业投入8.7亿元，同比增长19.52%，拳王·江南水街、云野·歌遥、梦幻嘉善一期等一批重点项目顺利推进。

此外，作为精心打造的园区，中德生态产业园将计划引进建设2.5产业的商务配套产业以及按照3A级旅游景区标准打造的云谷农旅综项目，助力大云服务业跨越式发展。面积联排156㎡和190㎡两种户型均价18000元/㎡起总价只需280万起！！首付3成起户型－1＋3F 联排别墅自驾上G60高速和嘉善高铁南站只需5分钟公交路线313路、305路等交通乘坐沪杭高铁 23分钟直达虹桥，28分钟到杭州，53分钟到苏州。项目至嘉善高铁南站仅需8-10分钟的车程。每天57班（来回）自驾路线沪杭高速40分钟到松江，50分钟到上海徐家汇。一小时车程覆盖上海、杭州、苏州。

医院大云镇卫生院、17分钟可到嘉善医院、20分钟可到达嘉善中医院学区大云中心幼儿园、大云镇中心学校周边配套本案南部花的海洋之称--碧云花海；本案东部-4A级景区歌裴颂巧克力乐园；本案北部--云澜湾天然温泉；本案一路之隔的是4A级景区云野歌谣--十里水乡以上行程均在5分钟内到达。在户型设计上，云湖十里澜庭充分考虑江浙地区的气候条件，花费了大量心血和成本，以解决阴暗和通风采光等问题。

嘉善大云云湖十里江南代表明日的另一个西塘乌镇！嘉善大云云湖十里江南面积有156和190两种，4.7米双层地下室，上G60高速和嘉善高铁南站只需5分钟，自带景区，业主不收门票。云湖十里澜庭联排156㎡和190㎡总价280万起首付3成起户型－1＋3F

　　、房产证会产生的费用有哪些，(一)买房人应缴纳税费，1、契税房款的15% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、印花税房款的005%。3、交易费3元/平方米。4、测绘费元/平方米。5、权属登记费及取证费一般情况是在200元内，(二)人应缴纳税费，1、交易费3元/平方米，2、差价*55%(房产证未满5年的)，3、房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)，二、哪些情况要进产呢?。　　可出具委托书委托代理人代为办理，(3)办理完买卖手续后。买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，(4)经房地产管理部门验证后，买方可房地产权证，对于开发商而言，在出售了商品房之后，并不意味着交易就完成了，毕竟此时购房者还没有商品房的所有权，也就是还没有将商品房到自己名下。

　　对于新商品房来讲，在购买之后需要实际办理房产证，而这点与购买二手房不一样。若是买的二手房，那此时不需要新办房产证，只需要进行就行。而现实中。开发商在出售了商品房之后，也有协助办理房产证的义务，那此时要是开发商不办房产证有什么赔偿呢?律图小编马上为你做详细解答，一、开发商不办房产证有什么赔偿，根据《商品房买卖解释》18条的规定。开发商逾期不办理房产证时。应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是，1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定，2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。
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