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虹桥有哪些值得投资的楼盘?

2021-03-10 21:26:37发布者:甄磊

虹桥有哪些值得投资的商铺?
虹桥商务区以及核心居住区唯一大型商业地标性建筑!——兰韵文化中心
区域价值:项目位于虹桥商务区核心位置,虹桥商务区是依托虹桥综合交通枢纽,建成上海现代服务业的集聚区,上海国际贸易中心的新平台,国内外企业总部和贸易机构的汇集地,成为服务长三角地区,服务长江流域,服务全国的高端商务中心 。上海虹桥商务区属于国家战略,十三五规划明确了虹桥商务区的发展目标:“ 长三角城市群联动发展新引擎” 和“ 世界一流水准商务区”,长江三角洲城市群发展群核心CBD 区域,未来上海西部CBD 中心,国际贸易中心新平台。目前上海已经形成了东有“陆家嘴”,西有“大虹桥”的双引擎发展格局。
位置:兰韵中国文化中心项目东起蟠龙路,西临蟠和路,南至会涵路,北接崧泽高架,地铁17号线地铁上盖项目。
交通:项目距离国展中心1.5公里,距离虹桥枢纽3.9公里,交通四通八达,轨交方面:17号线地铁蟠龙路站地铁上盖无缝对接,通过地铁17号线一站到达国家会展中心,两站6分钟到达虹桥火车站,对面换乘2号线,楼上换乘10号线地铁。快速连接上海市中心各大商圈。
自驾方面:崧泽高架可快速联连延安高架,北横通道,延安高架与北横通道都是上海东西走向的动脉,驾车即可直达市区各个商圈。
同时,项目拥有P+R综合换乘停车场,公交枢纽聚集多条线路始发。项目周边还拥有G15沈海高速,G50沪渝高速连接江苏浙江两省。人口、人流:项目所处的虹桥商务区,导入常住人口约50万人,就业人口约60万人,累计约110万人消费基数;项目3公里内涵盖了125个住宅社区,人口规模达到36万,8公里内聚集华漕、徐泾等别墅区,数10万高端消费群;项目4公里内,超2000家高端企业入驻,安踏、美的、阿里巴巴、罗氏、中核、中国电信等世界 500强企业也已入驻该区域,满足各类商务精英的工作需求,国家会中心西侧土地已全部规划完毕,沈海高速以东片区规划为备用地,未来以研发用地、商业和商务办公用地为主导,规划建筑总量控制在 135 万平方米以内(瑞安蟠龙天地文旅项目、安踏总部,中电投,中核建、宝龙集团、中骏集团、前海人寿、中国建筑、北斗科技等企业强势入驻)。如按照工位配比10:1推算,项目附近未来将至少有近13.5万人的商务白领;项目旁世外学校已经投入使用,12年制,众多上海新贵为了满足子女高端教育需求选择落户虹桥;项目北侧正在建造的是由瑞安集团打造的蟠龙新天地文旅项目,是集住宅,商业,及学校为一体的大型聚集地,年旅居人口预计可达1亿人次,蟠龙路站势必将成为西上海的“新天地”;地铁17号沿线,贯穿整个青浦区,连接长三角经济示范区与虹桥综合交通枢纽,势必为项目带来日均20万左右稳定客流;以上五大消费人流,为我们项目源源不断的引入固定的消费人流。

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