松山湖统建房(明珠花园)松山湖统建楼哪里好(明珠花园)买房都要看的楼盘

松山湖统建房(明珠花园)松山湖统建楼哪里好(明珠花园)买房都要看的楼盘。松山湖统建房出售明珠花园售楼处。松山湖统建房小产权房在法律上是不允许买卖的，松山湖统建楼现实中也存在原业主违约或一房多卖的案例，但以上风险并没有打消人们对小产权的热情，无论是网络平台、小房产中介公司或是城中村张贴的传单上，我们总能看到令人砰然心动的价格。从上世纪八十年代开始发展到现在，深圳小产权房已经形成一种成熟的模式，如村股份公司集资建的小产权房，建成后一部分分给本地的村民，多出来的便会卖给别人；一些原村民也会将整栋楼售出，由接手方经过一番装修甚至重建，配置一些基本的家具并安装电梯，后再流向市场……据美联物业全国研究中心数据显示。农民自建房屋占据深圳住房存量的47%，共509万套，而深圳的商品房数量还不到200万套。虽然大家对小产权房交易的不合法性心知肚明。

楼盘名称：东方明珠花园。
楼盘位置：东莞大朗镇。
楼盘简介：东莞小产权房松山湖新房，共6栋500套花园小区隆重推出。总价39万8起，实用率90%，打造松湖片区**的楼盘。封闭式花园小区智能化物业管理，1 :1停车位️️大朗中心的核心黄金商圈，未来升值趋势可比当今深圳前海滨海新城！ 
主力户型：
两房两厅：70-92㎡。
三房两厅：113-129㎡。
四房两厅：145.65㎡（可改五房）。
销售均价：5980元/平起。
付款方式：首付3成，银行分期5年，超低利息仅需3厘6！
交房标准：毛坯房，现房出售。 

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松山湖统建房(明珠花园)松山湖统建楼哪里好(明珠花园)买房都要看的楼盘。松山湖统建房出售明珠花园售楼处。但其销售却仍遍布各处，根本原因还是深圳商品房价格太高，供给又太少，居住需求终只能流向小产权房。经过这些年的发展，深圳小产权房的交易体系已经非常成熟，如果购房者单纯为了自己居住，做足功课后小产权房的风险是可控的，以后也可以出租和转手；如果是以为目的，就要考虑更多因素。小产权房怎么买？目前，深圳的小产权价格一般为周边商品房价格的三分之一，普遍在1万-2万/平方米左右。小产权价格低的主要原因，还是其交易不受法律保护，同时可能存在违建、握手楼、采光通风不好、环境脏乱差等问题。实际上，并不是所有小产权都是非法的，在深圳报建手续齐全的小产权是合法的，只是不能用于交易。而且在龙华、沙井和松岗等地，有很多高端的村委统建楼。