深圳公寓楼盘价格(端慧苑)深圳公寓房(端慧苑)平层户型可居家入户

深圳公寓楼盘价格(端慧苑)深圳公寓房(端慧苑)平层户型可居家入户。深圳光明区产权公寓房出售中。将来深圳公寓房的供应量十分无限，深圳公寓产品成为市场上的稀缺产品。那么深圳公寓楼盘价格，端慧苑另外2020年“715新政”使得局部人得到购房名额，而深圳公寓房产品不限购且能一定水平上满足寓居需求，新政对公寓产品是一种利好。但新政后仍仅多数公寓项目成交较好，暂未呈现公寓市场火爆的景象。2021年的年公寓供给仍充足，新房市场政策或将趋严，深圳公寓房端慧苑全体去化或将放慢，端慧苑中心区域的公寓去化更快。西安新房价钱环比下跌0.8%，二手房价钱环比下跌0.9%，涨幅位居70个大中城市前列。此前3月5日发布的政府任务报告指出，往年要“处理好大城市住房突出成绩”。这是继去年年末的地方经济任务会议之后，监管层再度做出这一表态。“大城市”的住房问题，由此正式作为一项调控内容被提出。

信息时间：2021年2月6日。
楼盘名字：兆邦基端慧苑。
楼盘地址：深圳光明区公明。
在售简介： 全维优质教育，举步咫尺之间️。不限购，不限贷，可申请学位。稀缺70年产权商品房。通燃气，带阳台，民水民电。建面约33~65㎡精装1-2房，可组合成3~4房。光明科学城臻藏优质资产️，6号、13号、29号地铁物业。商务公寓户型建面约 33.4-67㎡，单价区间约在 3.78-4.32万 /㎡。项目包括一栋 33 层写字楼、一栋 31 层住宅、一栋保障房和住宅混合的楼栋和一栋 39 层的公寓，其中写字楼和住宅配带底部商业。据销售介绍，公寓是 70 年产权，有燃气和阳台。该项目的住宅和公寓产品均属于精装交付。
在售面积：
一房：33㎡~38㎡，47㎡~48㎡。
二房：61㎡~65㎡。
在售价格： 3.78~4.32万 /㎡。总价126万起！
付款方式：可银行分期，首付56万起。
交房标准：精装修。

楼盘12大优势：
1、70年产权独立红本公寓（2018.12.28-2088.12.27）。
2、个人名义购买，不限购不限贷（境外人士除外)。
3、33-65平米1-2房，可两套打通组合成3-4房，户型方正格局好。
4、33-38平，通燃气到卫生间，47-65平，厨房.洗手间都通燃气，户户通燃气！ 
5、可迁户口落户。
6、住满一年深圳没有其他商品房（住宅）可按政策积分入学。
7、园区自带9个班的幼儿园和30个班（政府建）的小学，周边光明高级，光明实验等名校环伺。
8、首付4.5成，首付低至65万，入手门槛低，不限购，可整层购买。
9、地铁物业，离13号线东周站100多米（也是规划地铁29号线起始站），离地铁6号线红花山站约1.8公里。 
10、单价3.75万-4.32万（按备案价销售，带精装交房）。
11、舒适层高，3米的平层。
12、坐落光明中心，生活配套完善，核心优质资产。 

生活配套：项目自带9班幼儿园，地块旁边有政府规划建的30班公立小学，周边还有两个幼儿园。除了上述提及的光明区实验学校和光明高级中学，还有秋硕小学和深圳市民众学校。小区自身绿化率为 40%，周边还有红花山公园、将石公园和薯田埔龟山公园，以及光明体育馆、文化艺术中心、公明广场等休闲文娱去处。项目周边的医院有光明新区医院、中科院大学深圳医院、中山大学附属第七医院和中医院新院区等医院。可以看到，相比此前日光的光明网红盘，该项目的配套较为成熟，但同时由于公明开发较早，项目周边拥有大面积的旧改项目。实地考察过程中发现，项目周边工厂和小产权房环绕，写字楼较少。
温馨提示：看房请提前30分钟电话预约，确保能够看房。

深圳公寓楼盘价格(端慧苑)深圳公寓房(端慧苑)平层户型可居家入户。深圳光明区产权公寓房出售中。什么是绿本、两证一书和历史遗留，哪个更有保障？绿本是房东补地价交罚款后，由国土局发的绿本，并在国土局有备案，这种小产权不能买卖，也不能过户，购买时要签转让协议和律师见证，平时自住或出租都没问题，但拆迁时房东想反悔，新业主是没办法的，因为政府和开发商只认绿本上登记的权利人。两证一书是指建设用地规划许可证、村镇住宅建筑许可证和兴建住宅用地批准通知书；历史遗留是指农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执。两证一书和历史遗留是目前深圳主流小产权销售类型，购买时只需签订买卖合同和律师见证。在国土局有备案的绿本，拆迁时更容易产生争议，也不利于新业主的维权，两证一书和历史遗留相对来说更安全。与上两者相比，更有保障的是村委统建楼和开发商的统建楼，这些体量较大的一手小产权无论是居住、出租或拆迁都少有争议。