南京蓝光黑钻公馆为何被众说纷纭？—南京蓝光黑钻公馆卖爆了！南京蓝光黑钻公馆难怪这么火热！

  蓝光黑钻公馆——售楼处：400-763-1618转50387【官网】项目所处地块于2016年4月15日被北京嘉诚拍得，总价47.6亿元，楼面地价22353元/平米。总用地面积90786.69平米，出让面积76053.68平米，规划用地性质R2二类居住用地，产权年限70年。项目A、B分区内可设置不超过地上总建筑面积5%的配套商业设施，商业设施建筑面积指标可在A、B分区内统筹计算。地块A分区出让面积15666.63 m2，地块B分区出让面积17472.09m2，地块C分区出让面积20134.46 m2，地块D分区出让面积22780.50 ㎡。
   蓝光黑钻公馆打造蓝光高端黑钻系列产品。2018年6月5日蓝光地产和中融信托正式签约。项目靠近麒麟有轨电车1号线（“南湾营路”站）直线距离约500米，贯穿整个麒麟科学城，它向北可到地铁2号线马群站，往南有轨电车与10号线（在建）东延石杨东路站换乘，可顺达河西、江北等地。区域内还规划了地铁12号线和地铁8号线（麒麟工业园站，具体官方公布为准）。
在售户型
主力面积：109、132㎡
在售楼幢 ：三期1.2.5.6幢，四期1.2幢
在售面积：109㎡均价310万132㎡均价370万
总高：三期31层，四期29.31层单价：均价约28000元/㎡
梯户比：两梯四户
交付标准：毛坯
超大开间，朝南，采光充足。
户型方正、动静分离，生活区与休息区互不干扰
双阳台设计，采光、通风充足
小区规划
占地面积：76066 ㎡，建筑面积：303000 ㎡，容积率：2.80， 绿化率：32%，停车位：车位配比为1:1.4，楼栋总数：18栋，总户数：1451户，物业公司：南京万科物业管理有限公司，物业费：2.9元/㎡·月， 物业费描述：住宅：2.9元/㎡/月，楼层状况：共住宅18栋。
周边设施
交通公交：90路、191路、180路、314路东麒线、东上线，在麒麟科创园站下
地铁：有轨电车1号线（南湾营站）
自驾：启迪大街、光华路、石杨路，沪蓉高速、运粮河路、东麒路、以及长深高速

中小学：竹山中学、力小（2020年1月21日正式签约落户麒麟科创园）
综合商场：靠近马群招商花园城，未来更有大型商业综合体规划，沣麟广场、荔枝广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建
医院：军区总院、三甲医院中西结合医院、泰康仙林鼓楼医院
其他：麒麟中央公园
蓝光黑钻公馆——售楼处：400-763-1618转50387【官网】