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好消息!【百丽名都】惠州村委房【百丽名都】一手免佣!

2021-04-08 11:39:15发布者:林树信

好消息!【百丽名都】惠州村委房【百丽名都】一手免佣!

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项目总占地面积:20000平方米
位置:惠东百花镇距离惠东县城5分钟车程
开发近况:分两期开发(一期全部现房)一期总户数 800户(现房)
总层数:17层
户型:
一房58平米
二房67、82、90平米
三房94、104、109、114平米
四房120平米
绿化率:百分之25
价格:2880元/平方起付款方式1.可分期1-5年,1年免息。
平均利息5.52.一次性付款
项目配套:绿化,车位,儿童娱乐设施,生活超市,学校(联进中学)
宣传点:1.规模大,有报建,商住两用,花园小区,无敌采光,户户入户花园2.两条高速,两条轻轨,距县城5分钟3.位于产值2000亿元的新材料科技产业园商圈,升值无限。
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小产权的六种特征到底是什么?

村委统建楼:这种性质的小产权房,其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建,村委的地皮,属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼,合同签署甲方是村委股份有限公司,见证方也是村委,一切责任由村委公司承担,购房者房款交予村委股份公司。
村委集资房:其性质是集体共同集资建房性质,合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房,这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,然后村委盖章,律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担,物业一般由开发商接管,也有村委接管的,购房房款交予开发商公司
开发商建房(农民房):此性质小产权房,建设方小到个人,大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后,然后开发建房,签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。
军产权:所谓的军产房就是国家批给军队的房用地,军产房一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭……
大红本:平时所说的红本是一套是一个红本,而通常所说的红本是指整栋或者整层是红本,价位比红本低,但是不排除以后转红本的可能,但是肯定要补差价。
回迁房:最接近红本的一种项目,开发商征地,政府和开发商所建立的项目,肯定以后会转红本的,只是年限的问题,当然也是很难买的到。您买的时候肯定也要补差价。

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