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南宁滨江锦府声明,楼盘什么时候交房?

2021-04-08 15:59:06发布者:王家成

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您好,我们是【滨江锦府】的直销团队,优惠电话;400-763-1618转76175,有任何问题都可以直接给我们电话咨询,我们不是中介,不收取任何中间费用,全程专车免费,提前拨打电话可申请内部优惠名额。  
有没有停车位?有多少个?
答:有,按设计户数1:1比例供应停车位。

【滨江锦府】项目户型有什么特点?
答:整体户型方正紧凑布局,灵动多变,采光通风效果好,低公摊设计,室内极少有浪费面积,得房率和实用率都非常高,室内空间舒适完善,面积多样化,可以满足不同业主的购房需求。
 像我们这种国有划拨用地转为出让用地,柳州是我们广西第一个试点城市。正是看到这种趋势,很多大的开发商:彰泰集团(桂林本土房企,在桂林的地位就跟荣和集团在南宁的地位一样)2017年年底在柳州拿了140多亩地,就是我们这种国有划拨用地。
2018年5月份龙光集团在五象新区拿了一块100多亩的回迁用地,开发之后不一定卖先,因为现在国家出了个政策叫租售同权,出租的收益比现在卖出去的收益还要高得多(举例:我们公司有两个同事就买了我们这种房子,44平的,买的时候都不到3100元一平,装好一点的现在能租1500/月,8年就回本了,净赚32年),既使要卖,也会比我们的价格要高得多,因为品牌不一样。

万达集团:从2017年年底开始全国不会再有新的万达广场开业了,去年王健林卖了好多家万达广场了。转型做三产了,投入成本低,收益高,利润高。(举例:安吉万达广场一楼商铺刚开盘时卖4万多一平,50平就得200万了,还不算利息先,同等地段如果是我们三产的商铺,同样的年限最多也是2万出头。所以安吉万达很多商店开一家倒一家,租金太贵了,但是站在投资者的角度,租得便宜了也难收得回成本。)
2018年7月初,云星集团在柳州市柳南区门头村拿下一块2000亩回迁用地,这就是趋势,各大开发商都开始抢占市场。
再说回来,前两年市面上很少我们这种房子,最近才多起来的。为什么,因为现在房价太高了,普通点的地段一套三房首付大概27万左右,月供5000多,利率又上浮。要是在凤岭、五象这些地方就更不用说了。去年该买的也都买了,现在剩下的绝大部分都是刚需客户,首付付得起的,月供供不起,两个人供得起月供的,首付又付不起,很尴尬的局面。

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区域:广西/南宁/西乡塘区

类型:住宅

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