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宝安区福永街道白石厦社区旧改——华润


宝安区福永街道白石厦社区旧改
白石厦村位于广东省深圳市宝安区福永街道中心区，珠江口东岸，与中山隔海相望。东连凤凰社区，南靠怀德社区，西与福永社区接壤，北与桥头社区毗邻，邻近107国道、靠近12号线怀德站，广深高速公路，贯穿而过，深圳机场、福永港口近在咫尺，交通十分便捷。附近有望牛亭、白石厦体育公园、立新湖，祈福很灵的凤凰山距离也不远，环境好。医疗上有福永人民医院和深圳永福医院，商业配套有益田假日天地，学位配套福永童福幼儿园、福兴小学和福永中学。
 
 指标信息
 
项目名称：宝安区福永街道白石厦社区城市更新项目 开发商：华润集团 交房日期：取得施工许证36个月
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：不可分期，一次性付款
目前进度：意愿征集已过，准备立项
项目介绍


 项目现状
其中白石厦东区主要以生产功能为主，区域内的工厂和宿舍遍布。据不完全统计，白石厦东区的入驻工厂企业近250家，厂房和宿舍总面积接近180万平；而白石厦西区主要以生活居住功能为主，白石厦大多数的村宅都是建在西区，整个西区常住人口接近六万人。
设计方案
 
石厦路的临街立面升级设想

政丰北路的临街立面升级设想

  组团物业管理，构建安全和谐的白石厦结合白石厦的现状，社区股份公司可以引入“组团管理模块“概念，解决单个首层空间小、配套单一、管理分散、成本高等问题，努力实现24小时高效管理。在每个组团首层设置服务大堂，配置部分活动空间，提高服务效率；保持沿街商业，引进商业缺项；在首层设置绿化庭院改善首层居住环境。
   车位多一点，吐槽少一点
  国土局法定图则

开发商介绍
 华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。华润置地于1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。华润置地确立了“2+X”的商业模式，即继续坚持已经取得一定规模及市场地位的销售物业及投资物业两大主营业务，并积极拓宽业务发展模式，推动业务转型，实现资源整合与价值协同，培育新的价值增长点。