嘉善长三角未来邨宅地案名公布——明樾华庭售楼处 电话 地址

嘉善【明樾华庭】
售楼处电话400-763-1618转46420
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　嘉善今年年初成功出让的一宗少见的附带出让条件非常苛刻的宅地——善土储B2020-79号地块，位于罗星街道城西社区归谷板块。近期，地块案名也正式浮出水面——明樾华庭（住宅）、明樾智汇中心（商业办公）。

　　1、住宅用地案名：明樾华庭
　　名称来历、含义：明有明亮、闪亮之意，该项目地处长三角未来邨，将是嘉善发展最为活跃的区块之一，旨在打造嘉善华丽高端住宅，故名。
　　基本概况：位于罗星街道，同济长三角未来村区域内。东至城西大道，南至明樾智汇中心（暂名），西至规划道路，北至规划道路（慈山路向西延伸段），占地面积69579平方米，建筑面积196070平方米，共19幢1172户，计划于2025年3于建成。
　　2、商业办公用地案名：明樾智汇中心
　　名称来历、含义：该项目为商业办公楼，将会引进汇集众多高新技术企业，故名。
　　基本概况：位于罗星街道，同济长三角未来村区域内。东至城西大道，南至河道，西至规划道路，北至明樾华庭（暂名），占地面积9340平方米，建筑面积21805平方米，共4幢，计划于2025年3月建成。
　　该地块分为两个地块：

　　首先地块一，需建设9班幼儿园和地上建筑面积不少于4000㎡的社区服务中心，建成后都需无偿移交政府。
　　然后地块二，要求商业所有建筑面积100%自持，自持年限40年，不得分割销售、转让。而且，对地块二固定资产**强度、税收等都有一定要求。

　　地块位于嘉善西的归谷板块，沿城西大道西侧分布，近常嘉高速，地理位置优越，交通便捷。
　　嘉善县归谷科技园是高端人才聚集、创新资源集成、功能设施完善、生态环境优美的高新技术产业特色园区，也是“浙江嘉善县域科学发展示范点”建设的重要组成，使地块具备较高的规划开发起点。
　　地块周边基础设施齐全，北侧联民新区、东侧新西塘孔雀城等多个成熟住宅小区已成规模，新房新城中骏·悦隽半岛、中骏悦景府、恒顺澜山悦等多个项目汇聚，居住氛围浓厚。东北侧还有妇幼保健院、上海师范大学附属嘉善实验学校等教育医疗配套，生活便利。嘉善【明樾华庭】
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