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嘉善罗星【明樾华庭】】官方售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘全新动态【售楼中心】

2021-04-14 16:42:39发布者:翟海朝

嘉善罗星【明樾华庭】
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善土告字[2020]54号 出让结果↓出让地块:善土储B2020-79号地块出让时间:2021年01月21日出让地块:善土储B2020-79号地块(13轮竞价)竞得者:上海鹏堃实业(上海同进)总价10.69亿元楼面价6934元/m²溢价率0.89%善土储B2020-79号地块:2021年01月21日下午3点出让!此次保证金4.2亿,地块起价105909万元,楼面起价6873元/㎡,当报价达最高限价127060万元(折合楼面价8245元/㎡)时,转入竞拍地块内政府回购房屋建筑面积,回购房屋单价为3000元/㎡。善土储B2020-79号地块分2块↓地块一:普通商品房住宅用地(104.3685亩)地块二:商务金融用地(14.01亩)/地块一:需建设9班幼儿园一所,建成后无偿移交给罗星街道指定单位。/地块一:需配套建设社区服务中心(地上建筑面积不少于 4000 平)/地块二:商业所有建筑面积100%自持,自持年限40年,不得分割销售、转让。(长三角“未来邨”内首宗宅地,此次出让条件非常苛刻)善土储B2020-79号地块成交截图↓善土储B2020-79号地块出价记录↓善土储B2020-79号地块详细资料↓善土储B2020-79号地块(一) 地块位臵:罗星街道城西社区;地块一(二) 土地用途:城镇住宅用地(普通商品房);(三) 出让面积:69579 平方米(104.3685 亩);(四) 规划容积率:1.5-2.0;(五) 规划建筑密度:≤25%;(六) 绿地率:≥30%;(七) 建筑高度控制: 40-60 米(不含配套设施,如门卫、配电房等);(八) 土地使用权出让年期:70 年;地块二(九) 土地用途:商务金融用地(商务用地 B2);(十) 出让面积:9340 平方米(14.01 亩);(十一) 规划容积率:1.5-1.6;(十二) 规划建筑密度:≤50%;(十三) 绿地率:≥20%;(十四) 建筑高度控制: 不大于 24 米;(十五) 土地使用权出让年期:40 年;(十六) 其他土地利用条件:1、地块一需建设 9 班幼儿园一所,建 成后无偿移交给罗星街道指定单位,相应车位数量按规划条件设 臵,且就近布臵,移交过程中产生的税费按规定由开发建设单位 及接收方各自缴纳。2、地块一需配套建设社区服务中心(地上 建筑面积不少于 4000 平方米),建成后无偿移交给罗星街道指 定单位。社区服务中心应以幢为单位且需按幢布局,相应车位数 量按规划条件设臵,且就近布臵,移交过程中产生的税费按规定 由开发建设单位及接收方各自缴纳。3、地块二所有建筑面积 100% 自持,自持年限 40 年,不得分割销售、转让。4、地块二的固定 资产投资强度(不含土地款)≥500 万元/亩;5、地块二项目前 三个完整会计年度需缴纳年均税收 7000 万元以上(会计年度的 起算的为合同约定的竣工日期后起完整年度开始),累计完成税 收不少于 21000 万元;地块一住宅用地地上建筑总面积不少于 15%的住宅房产面积须暂时自持(包含需按规划条件配臵的车 位),在本项目当年会计年度完成税收达到 7000 万以上,方可 销售其中的 5%的房产面积及配套车位,三个完整会计年度完成税 收 21000 万元后方可全部销售。若三个完整会计年度累计税额达 不到约定的要求,对差额比例,在 15%自持总面积中同比例住宅, 无条件同意由罗星街道按照 3000 元/平方米进行回购(包含配套 车位),并将不动产证办理到政府或政府指定单位(本县已落户 企业及其关联的销售、投资等企业,房地产、建筑业等行业税收 除外);(十七) 环保要求:须符合环保部门的各项指标要求(详见县环保部门 出具的环保意见);(十八) 土地开发程度:按现状;(十九) 动工及竣工期限:交地后 1 年内动工、开工后 3 年内竣工;(二十) 竞买保证金:人民币肆亿贰仟万元(¥4.2 亿元)。嘉善罗星【明樾华庭】
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        忽然间。
        一道闪电劈在神龙侯府的后山脚下的茅屋顶上。
        “轰隆隆!”
        转而,茅屋下一张两块门板拼凑起来的床上一名少年突然弹身坐起,满头冷汗,大口的喘着粗气。
        “我去,吓死宝宝了。”
        话刚说完,少年脸色一凛,看茅草屋内的陈设顿时就傻逼了。
        “这Tm是哪啊?”
        “不对啊,我明明就在我的狗窝里打着游戏,随随便便就将一头Boss给爆了,然后……”少年没有再‘然后’下去,而是在想,“那头Boss可是**Boss啊,一定爆出神器,老子叱咤风云,家致富,迎娶白富美走向人生巅峰的时候到了。”
        “等等!”
        少年再次惊愕住,“好像有道闪电劈在我的主机上,我还没有来得急查看Boss爆出什么,我就昏迷过去了?”
        也在此时。

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