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特大喜讯!【南环花园】宝安统建楼【南环花园】售楼处直售!

2021-04-15 11:54:01发布者:林树信

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项目介绍:
1.大湾区,大经济区,会展中心。
2.地铁口,小区房,统建楼品质。
3. 车场,天然气,无遮挡,阳台美景
4.会展中心旁,空气清新,居家
小区介绍:地铁口步行实测800米,统建楼品质小区物业,地面车库,完全不用为停车发愁。户型方正,户户超大阳台。
在售户型:一房一厅大阳台98万起二房一厅大阳台105万起三房一厅大阳台150万起(租金2300-3500每月)
付款方式:首付5成,分期5年首付45万即可购房,利息4.9厘项目位于城市中心,离京基百纳广场300米,维纳斯5星酒店100米,塘尾市场200米,塘尾中心幼儿园50米,万里小学500米,华南中英文学校50米,桥头地铁800米,塘尾地铁800米这样的小区这样配套你有什么理由不买
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小产权的六种特征到底是什么?

村委统建楼:这种性质的小产权房,其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建,村委的地皮,属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼,合同签署甲方是村委股份有限公司,见证方也是村委,一切责任由村委公司承担,购房者房款交予村委股份公司。
村委集资房:其性质是集体共同集资建房性质,合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房,这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,然后村委盖章,律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担,物业一般由开发商接管,也有村委接管的,购房房款交予开发商公司
开发商建房(农民房):此性质小产权房,建设方小到个人,大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后,然后开发建房,签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。
军产权:所谓的**就是国家批给军队的房用地,**一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭……
大红本:平时所说的红本是一套是一个红本,而通常所说的红本是指整栋或者整层是红本,价位比红本低,但是不排除以后转红本的可能,但是肯定要补差价。
**:最接近红本的一种项目,开发商征地,政府和开发商所建立的项目,肯定以后会转红本的,只是年限的问题,当然也是很难买的到。您买的时候肯定也要补差价。

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