文安智慧新城售楼处电话究竟多少？

1. 物业费包含什么内容？答：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　 3、物业管理区域清洁卫生费用;　　 4、物业管理区域绿化养护费用;　　 5、物业管理区域秩序维护费用;　　 6、办公费用;　　 7、物业管理企业固定资产折旧;　　 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;　　 9、经业主同意的其它费用。 2. 装修保证金是多少？何时可以退还？答：高层装修保证金2000元，多层住宅装修保证金5000元，装修完工报验后退换装修保证金。 3. 业主没有按时来办理交房手续，物业管理费是否仍要缴纳？供暖费是否仍要缴纳？缴纳的比例是多少？答：需要按规定缴纳物业管理费。供暖采取自采暖，不涉及缴纳问题 4. 如何成立业主委员会？答： 1提出申请2成立筹备小组3开展筹备工作4召开业主大会选举委员5申请登记业主委员会6核准批复 5. 小区是否是人车分流，是否有充电桩？答：人车不分流；预留充电桩条件 6. 外来车辆如何管理？是否有临时停车场？位置？收费？答：通过车辆管理门禁系统管理小区内业主车辆。临时停车场为地上车位，在满足小区业主使用前提下，可用于外部车辆的临时停放，位置在小区地上规划停车位，收费标准将按照政府指导价备案后公示在小区出入口处。