海口华盛御秀有哪些优缺点，有谁知道，价值分析一下

华盛御秀
地址：海口市秀英区
开发商：海南峰森房地产开发有限公司
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占地面积：28793.7㎡
总建筑面积：219358.85㎡
年限：40年交房时间：2023年12月31日
物业费：5元/㎡
容积率：4.614绿化率：21.55%
在售栋数：A栋规划
户数：640户总层数：5层-32层建筑高度：149米
户型面积： 
平层(5-11层)：49平、63平、145平  平层3.5米?
复式(12-23层)：39平、49平、63平、145平  复式5.45米
写字楼（25-32层）:187平、310平   4.2米

均价：
平层：均价15000元/㎡ ?精装中央空调
复式：价格21000元/㎡起  精装中央空调
写字楼187-1992平！价格19000元/㎡起  毛坯项目优势:自由贸易港省会、企业所得税、个人所得税、免税购物相关政策相继落地。西海岸:中海油等总部经济聚集、提升片区中央上午功能。精装—中央空调、墙面护墙板。定位未来生活、21万方城市商业综合体、海岸都会、摩天资产。稀缺小户型面积、低总价、奢阔层高。垂直社区打造及时尚、人文、艺术、商务、社交、生活等功能的创意社区。
温馨提示：
一、预约立减3-10万。
二、安排专车接送、自驾报销路费。
三、老带新赠送苹果12一部
售楼处指定微信：364317822（复制添加）
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