融科托斯卡纳庄园售楼处 托斯卡纳庄园面积 托斯卡纳庄园价格

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融科托斯卡纳庄园以中国最具生态诗性的原生生态岛为基础，以打造庄园情境的异域风情、低碳生活为意旨，以唤醒潜藏我们心底已久的乡村梦想为目标，还原了门户之前一方曲水、一个亲水平台的托斯卡纳原乡生活。 融科托斯卡纳庄园共占地约600000平米，在半岛?托斯卡纳小区的西北侧，两个小区相距1000米左右； 融科托斯卡纳庄园以绿色，有机循环的核心理念为指导，以别墅为界配备南北两个庄园；北侧庄园占地276800平米，南侧庄园占地203200平米，园区**是由上海农科院根据气候配比115种国内外果蔬，并实现每季循环成熟果蔬约30余种；庄园外围是各种果树形成的庄园林墙，庄园内还配备风情高尔夫园区、原野跑马场以及孩童果蔬认知区、畜牧放养区、自主耕作区等。 融科托斯卡纳庄园内容纳别墅432套及公寓房100套。主力户型为入户型水岸平台别墅，每户配有私家清水平台，且所有水源均为活水并贯穿南北长江。在享受田园风光的同时业主可享受垂钓乐趣。
交通信息
公交 长征农场 (1749米) 、招呼站 (1997米) 、卢坊村 (2204米) 、南坝 (4306米)
配套信息
学校 上海市长征学校(1686米) 、上海农工商集团长征总公司长征学校(1749米) 、新海幼儿园长征分园(2160米)
医院 长征农场职工医院(2184米) 、新海社区卫生服务中心长征分中心(2157米)
银行 中国农业银行(长征分理处)(2089米) 、中国邮政储蓄银行(长征支所)(2139米) 、中国邮政储蓄银行ATM(2142米)
娱乐 长征影剧院(1979米)
配套:项目自带商业,少年宫距离1公里,距离海永医院仅1.7公里,距离海永学校只有1.1公里,这个距离刚刚好,不会因为学生放学门口的车排着长龙影响小区周边的交通.
交通:门口就有209路公交车,世博37路\申崇三线直达上海市区内环      
驾车到上海市中心 中环内仅需1.5个小时。未来升值空间大  
融科托斯卡纳庄园卖点：
交通**：地铁19号线，地铁1号线都在紧张的延伸中，另沿江高铁也在2020年通车。
地理优势：距离上海仅隔一条马路，3米。所以是最有可能成为上海产权的楼盘。崇明最近也是一路疯涨。
价格低洼：周边楼盘最便宜的已经28000，均价32000左右，融科托斯卡纳单价17000
超大赠送：产证面积202,242，实际使用面积能达到450平左右，可装电梯。另赠送200平生活农庄
️小区环境：小区属托斯卡纳古庄园风格，绿化高达45%（实际以超出50%），小区前后将打造2个创意农庄，跑马场，高尔夫推杆练习场，水果乐园等。
小区参数：
项目名称:托斯卡纳庄园

项目地址:上海崇明岛
产品类型:双拼\联排

交房日期：现房
交房标准：毛坯

产权：70年
总体量：550

均价:17000
主力面积：202㎡-245㎡

总层高：地上4层
容积率：1.2

绿化率：35％
停车位：300个

物业费:2.8