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深圳科学城中心区凤凰街道塘尾旧村更新,卓越集团马上启动签约,预计6年回迁,带实验学校学位

2021-04-23 11:38:22发布者:林培壮

项目区位

凤凰街道塘尾旧村项目位于周家大道与松白路交汇附近,拟拆除重建面积为81100平方米,主要更新方向为居住与商业。本片区为光明科学城市“一心”“两区”的科技创新集群和深圳重点项目凤凰城附近,周边除了本项目之外,还有大大小小几十个旧改项目,地段价值不言而喻!项目的交通同样非常便捷,10分钟即可以上龙大或者南光高速,到福田CBD,南山后海,宝安,基本都在40分钟内即可以到达。项目300米内规划了29号线和18号线的交汇站东周路站(注:地铁站名据网上资料),除了目前正在运营的6号线,周边未来还会有3条地铁主线和2条6号线的支线。单单从密集的地铁规划,即可以看得出光明未来的光明!指标基本资料:
项目名称:凤凰街道塘尾旧村更新单元
项目地址:凤凰街道塘尾旧村
转让面积:电话或微信咨询
转让价格:2.X万
过渡金:待定
开发商:卓越集团
合同方案:转让协议
项目进度:已出旧屋村范围认定,即将签约。
回迁时间:取得施工许可证后48个月内回迁户型:待确定
付款方式:一次性付款
购买条件:没有限制

项目简介:
项目名称:塘尾旧村更新单元
申报主体:深圳市凤凰街道塘尾股份合作公司
更新方向:居住及商业
拆除重建:81100m2 
公配率:23%
项目历程:2010-4-19  立项  2010年**批计划
2021-3-24  旧屋村范围认定

项目概述
拟拆除重建面积81100平方,更新方向为居住与商业,项目配备幼儿园、广场、和文体中心项目土地权属性质
项目内用地基本为旧屋村用地,少量历史遗留违法建筑的合法外用地,少量的国有已经出让土地。简单直白的说就是基本上五分之四的瓦房,少量的楼房,还有部分绿本私宅(下图绿色地块部分)

旧屋村范围

专项规划
专规待批复项目现状目前卓越集团已经进驻,土地各已经核查完毕,项目即将启动签约,预计2022年年中左右上平台,年底出地,预计5~6年左右回迁。
周边配套与规划项目主要用地控制指标:(据公明中心南片区法定图则GX02地块,具体的需参照专项规划):

周边楼盘参考及学区

光明科学城规划2020年3月,科技部、发展改革委、教育部、中科院、自然科学基金委印发的《加强“从0到1”基础研究工作方案》正式确认深圳为“综合性国家科学中心”。
未来,光明科学城要建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分,代表国家参与全球科技竞争与合作,打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”,成为竞争力影响力卓越的世界一流科学城!
关于开发商
卓越集团,中国房地产企业50强,公司于1996年成立于深圳,主要从事地产开发,城市更新,资本运营等。2020年卓越集团资产超过2200亿元,其中资产管理规模超过1000亿元,累计开发面积超过2500万平方米,自持一线核心地段商业面积近120万平方米,土地储备面积超过5000万平方米(近70%位于粤港澳大湾区)
卓越集团连续16年入选“中国房地产百强企业”连续16年入选“中国蓝筹地产企业”,荣膺“中国商业地产综合实力3强”称号。
卓越集团自持项目代表:深圳卓越城项目、深圳卓越世纪中心、卓越前海壹号项目等等!
 

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