南京南站都荟天地为何被众说纷纭？2021南京都荟天地地段好不好？南京江宁都荟天地难怪那么火！卖爆了！

  都荟天地——售楼处：400-763-1618转50403【官网】是南站的城市综合体项目，对于南部新城和南站板块来说都意义非凡。项目总占地约10.85万方，总建面积约40.48 万方，分为8栋住宅开发，地上总建14.1万方，位于项目南侧，距离地铁三号线宏运大道站直线距离500米，出行方便又远离商业的喧嚣，营造更私密、舒适、宜居的生活环境。
  整个核心商务区依托南站综合交通枢纽，建成南京现代服务业的集聚区，面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，打造长三角城市门户。都荟天地城地下5000方商业，绿地之窗74万方阳光城，证大喜马拉雅自持商业Shopping Mall。汇集了商业、办公、酒店、购物公园、酒店式公寓、文化中心等多种业态。ABCD为商业地块，分为办公、商铺和公寓，总建21.88万方，在项目北侧，距离南站地铁出口仅200米。

小区规划
  占地面积：108521 ㎡，建筑面积：404800 ㎡，容积率：3.20 ，绿化率：25%，停车位：1070 （地上：70 个 地下：1000个）车位比：1：1.1，楼栋总数：13栋，总户数：1065户，物业公司：南京万科物业管理有限公司，物业费：5.5元/㎡·月 ，物业费描述：5.5＋1元/㎡/月（含公摊），楼层状况：30-34层。

目前在售的是C4写字楼 
  大堂层高9米 ，共228平，主力户型: 160平，单价: 19000元，总价: 250万起，总楼层: 21层， 5部电梯（4部客梯 1部货梯），层高: 4.2米，1-2层为商铺 ，3-21层为写字楼，共151套，总高98米，物业费：8.8元，车位：3466，交付时间：2021年12月31日，标准层面积: 1260m²左右。

周边设施
幼儿园：在南站片区内规划有14块教育用地，其中有8所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中，预计2020年全部建成。其中一块教育用地距离我们只有一街之隔，紧靠项目的西侧。
中小学：在南站片区内规划有14块教育用地，其中有8所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中，预计2020年全部建成。其中一块教育用地距离项目只有一街之隔，紧靠项目的西侧。

综合商场：项目周边一公里范围内，现有：明发商业中心（永辉超市、中国影城等），麦德隆（城南最大仓储式超市）；在建：证大喜马拉雅中心54万方商业、绿地之窗87万方商业、金轮星立方5万方商业，万科都荟天地商业综合体近5.6万方商业。
医院：位于大明路附近的南部新城医疗中心正在加紧建造中，预计2019年全面营业，由原本南京中医院搬迁于此，成为南部新城**家三甲医院。

交通设施
轨道交通：项目临近地铁一号线、三号线、S1号线 、S3号线南京南站站，临近地铁三号线宏运大道站；
公交方面：780路、802路、867路污水处理厂站， 27路、84路、19路、Y16路、190路、129路、792路、719路、791路南京南站， 27路、792路绿都大道站

都荟天地——售楼处：400-763-1618转50403【官网】