智房网 > 楼市资讯 > 房产资讯 > 重庆 > 重庆 > 渝中 > 购买避暑房应该考虑的7大因素

购买避暑房应该考虑的7大因素

2021-05-27 10:19:34发布者:李国平

1、交通因素:自驾出行无疑是去避暑房的最佳方式,车程不宜太远,1~3小时最佳,此外还要留意是否有客车、高铁等公共交通体系。
2、项目体量:一般项目体量较大的项目更能体现开发商实力,体量大的项目更有人气,配套也更容易成气候。小开发商就要注意背后的老板怎么样,万一遇到**楼就很难受了。
3、生活配套:是否通水电气、有线、宽带等,周边3公里内,是否有菜市、超市、医院等,同时安保和物管非常关键。不仅要看开发商自建的配套是否能解决各项所需,还要看镇上的规划是否合理。
4、医疗配套:一般度假都是中老年人和小孩,难免有伤风感冒需要医治,所以必须要有医疗配套。但小区周围最好不要有大型医院,也不需要大型医院,不然周边所有人都跑来看病,病人聚集了也不好。
5、自然因素:水源情况、空气情况、海拔情况(最佳海拔区间1100米~1400米)、天气状况、周边自然环境、景区是否丰富等。
6、升值空间:是否具有投资价值,如果避暑房开发已是后期,价格已在高位,景区周边或者旅游小镇已出现过度开发等状况,升值空间就会相应受到压缩。
7、产权年限:目前避暑房市场小产权和大产权各占一席,小产权是地级县市划拨修建的房屋,一般一栋楼一个证或者无证,小产权无法市场交易,更不谈增值,不受国家保护,国家征地无赔偿或者赔偿非常低;大产权是开发商缴纳了土地出让金(这也是大产权比小产权贵的原因之一),是一户一证,可以市场交易,产权性质国家认可。大产权房一般都能增值保值;目前市场上有很多开发商也把小产权**业主说是大产权,业主买了几年都没拿到证的比比皆是。所以一般建议在前面几期拿到产权证后的情况下购买。免得拿着大产权的价格购买了一个小产权房子**莫及。



免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。

点击进入重庆城市专题 获得更多重庆置业资讯

重庆城市专题

重庆是中华人民共和国四个直辖市之一,地处中国西南。是中国重要的中心城市之一,长江上游地区经济中心和金融中心,内陆出口商品加工基地和扩大对外开放的先行区,中国重要...[重庆城市专题]