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南通启东恒大海上威尼斯
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世界500强—恒大集团倾力打造
献给世界的滨海文化旅游胜地
合游乐、文化、温泉等功能于一身
集休闲、商务、旅居等功能于一体
上海北，环沪项目品质之选
不限套数，体量足，总价约55一1500万
成熟配套群，即刻融入诗意生活
四季游览赏玩的品牌线————
春赏花、夏玩海、秋摘果、冬泡泉

【项目参数】
高层建面（32F/16F）: 51㎡/55㎡/61㎡/73㎡/79㎡/81㎡//95㎡/100㎡/125㎡/141㎡
洋房（4F）建面：136㎡/172㎡/192㎡
别墅（4F）建面:342㎡/366㎡/435㎡
商铺 51-77㎡
物业类型：住宅 70年产权
项目地址：启东市寅阳镇圆陀角旅游度假区
开发商：恒大旅游集团
物业公司：金碧物业（恒大自持国家一级资质）
绿化率：58％

容积率：2.0
梯户配比:高层2梯4户/2梯5户 洋房1梯2户
物业费：高层1.9元/月/㎡ 洋房2.5元/月/㎡ 别墅3.8元/月/㎡ 商铺物业费4元/每平/每月
得房率：高层约78% / 洋房约85% 
交付情况：高层（带装修）/ 洋房（带装修）/ 别墅（毛坯）
在售体量：高层300套//别墅10套
瞰海高层51-140平，均价10800元/m2；
伴海洋房136-193㎡，15000元/m2起；
别墅总价：600万起

【配套介绍】
旅游配套
恒大童世界水乐园：全天候 全室内 全季节——恒大滨海乐园（水上乐园、深海梦幻区、热带雨林区、极地探险区）
华东醉美碧海银沙： 7.23平方公里蔚蓝海域，3.5公里至美海岸线
壮美双色海奇观：拦堤筑坝，隔绝风沙，双色海域，赏心悦目
圆陀角风景区：三水交汇，景观奇特；空气质量高，有益身心

【教育配套】：全龄段教育，一站式配齐
项目已规划建设高中1所、初中1所、小学1所、幼儿园5所，设有教师公寓
享有启东启迪外国语学校（小学）、恒大苏国际幼儿园、启东市惠萍小学、启东中学丰富教育资源

【医疗配套】：社区建有400平社区服务诊所，家门口汇集丰富医疗资源，提供全生命周期健康服务，社区互联网医院已经正式落幕
启东市人民医院、圆陀角老年康复医院、第三人民医院、中医院

【交通配套】：
水陆交通网络发达，三纵四横的交通体系：纵向有G40沪陕高速、328国道、江海北路；横向有主干路沿江公路、345国道、临海公路、228国道等
上海第三机场落户海门
北沿江高铁（计划2025年通车）、宁启铁路（已通车），将为您的出行保驾护航。
十三条业主直达班车，凭业主卡免费乘坐，拉近项目与上海的版图距离。（3条路线正常营运，其它路线陆续恢复中）

【核心卖点】
【恒大精品力作 世界500强钜制】
【三水交汇环绕 生态人文大境】
【娱乐度假胜地 成就东方传奇】
【圆陀角风景区 自然环境优美】
【儿童乐园齐备 孩子梦中天堂】
【便捷交通网络 畅达五湖四海】
【一级金碧物业 呵护尊贵生活】   
  
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