杭州万科·未来天空之城公寓难怪那么火 爆——原来本地人也都觉得好到难以置信！

杭州【万科·未来天空之城公寓】
【售楼处电话】400-763-1618转66665
一、项目基础信息地铁万科·未来天空之城位于余杭塘路与荆长大道交汇处，未来科技城东门户、地铁5号线五常车辆段上盖，是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”航母级项目，涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态。未来天空之城以先进的TOD开发理念，打造共创未来的智慧轨道城市。总建筑面积：约134万方计容建筑面积：约85万方住宅建筑面积：约51万方商办建筑面积：约23万方配套建筑面积：约11万方得房率：约79%-86%绿化率：约30%物业：万科物业项目地址：地铁5号线五常站A口无缝链接，目前五常站已开通
二、项目配套
【交通配套】地铁5号线五常站上盖【商业配套】西溪银泰、龙湖西溪天街、亲橙里、西溪印象城【教育资源】海曙幼儿园、杭州师范大学附属仓前实验小学、杭州学军中学海创园校区、未来科技城海曙小学、杭州师范大学附属仓前实验中学、浙江大学紫金港校区、西湖大学、湖畔大学（梦想小镇旁在建）、杭州师范大学（仓前校区）【医疗配套】浙一医院余杭分院(已投入使用)、 西溪医院、浙江医院三墩院区【自然资源】5A级景区西溪国家湿地公园、五常湿地
【**配套】商业MALL、明日大道（商业）、社区综合服务大厅、教育（1所48班小学+3所15班幼儿园）、天空文化艺术中心、天空体育馆、天空十景
三、核心价值1）板块价值【余杭区】浙江经济**区【城西科创大走廊】省级决策和部署规划，杭州云城的建设成立将加速城西科创大走廊建设【未来科技城】四大科技城之首；高能级产业集聚，如阿里巴巴总部、之江实验室（规划中）等2）项目价值
【超14000家企业百万科创人！在未来科技城做房东】截至到2019年，杭州未来科技城内注册企划超过14000家。在人才与产业的“虹吸作用”下，近百万科创人群高端租房需求势不可挡！【约134万方TOD大盘，自带23万方写字楼】总开发体量约134万方TOD综合体，位于地铁5号线五常站上盖，自带23万方写字楼，容纳约2-3万多人办公，自带客源。【30000职住人群，提供稳定消费客源】4200余户住宅，数百家企业办公，超30000常住人口提供稳定消费人群
四、品质地铁上盖LOFT1）基础信息
【产权性质】40年，产证分割到户
【产品面积】约45-87㎡
【产品均价】约32000元/㎡起、
【水电标准】商业水电
【交付时间】约2022年9月
【物业费】万科物业6.5元/㎡（不含1元/㎡能耗）
2）产品价值
【总量仅200多套！极致稀缺】
天空SOHO位于商业街2-3层，营造更舒适的使用体验。仅二百多套稀缺总量，也让其成为板块内“熊猫级”产品。【约4.8m层高第三方装修LOFT结构，区域内仅有】
建筑面积约53-87㎡第三方装修LOFT，具有面积小、低总价、不限购、不限贷的特点，办公、自用、出租皆可。约4.8米超标准层高，可根据使用需求，尽情发挥空间想象。【所有户型全部朝南，南北通透】