楼村工业区旧改拆迁**指标转让-卓越打造光明中心城

楼村**工业区旧改法定图则：

今天为大家带来了光明区少数几个大盘之一的楼村**工业区旧改，由卓越集团开发，占地面积达50万平方米，首先来看一下楼村**工业区旧改的基本信息：

光明楼村**工业区旧改**-沙盘模型图

光明楼村**工业区旧改**-拆除范围示意图

光明楼村**工业区旧改**-政府公示图
项目图文：
楼村**工业区旧改在光明科学城中心区——科学回廊的西段，因为有些范围与楼村的土地整备重合了，有些朋友就有些弄不清楼村**工业区到底是旧改还是土地整备项目，其实楼村的土地整备的是国有土地，和旧改并不冲突，两个项目还可以联合起来一起提升片区的土地价值。


光明楼村**工业区旧改**-楼村土地整备

光明楼村**工业区旧改**-楼村土地整备公告
据了解，楼村**工业区城市更新单元是卓越城市更新集团在光明区的重点项目，位于光明中心区与公明中心区的衔接区域，是连接两个中心区域的纽带，对于光明科学城的建设及发展具有重要的影响。

光明楼村**工业区旧改**-光明区交通枢纽图
与区域长远规划相比，这一区域目前多为传统加工工业区，用地功能与片区城市功能的发展趋势不符，城市基础设施、公共服务设施亟需完善。

光明楼村**工业区旧改**-项目效果图
卓越打算在楼村**工业区建立卓越光明中心，利用楼村地铁站零距离的优势，将楼村**工业区打造成拥有商务办公、精品酒店公寓、休闲商业、高端住宅为一体的光明综合体，以卓越的品牌开发实力，打造高品质光明中心城。

光明楼村**工业区旧改**-项目计划公示
卓越打算在楼村**工业区建立卓越光明中心，利用楼村地铁站零距离的优势，将楼村**工业区打造成拥有商务办公、精品酒店公寓、休闲商业、高端住宅为一体的光明综合体，以卓越的品牌开发实力，打造高品质光明中心城。

光明楼村**工业区旧改**-卓越集团项目展示
2020年12月2日，卓越城市更新集团与北大资源举行合作签约仪式，据此北大资源将委托卓越方面统一申报“深圳大通工业城城市更新项目”。而大通工业城项目所在地正是楼村，若大通工业城项目和楼村**工业区城市更新单元两个项目同步推进，更利于统筹发展。

光明楼村**工业区旧改**-委托申报合作签约仪式
卓越城市更新集团作为全国最早进入城市更新领域的企业之一，坚持以城市宏观发展目标为导向，以区域发展及城市面貌提升为己任，运用其特有的从项目前期到建设完成的全链条操盘经验，整合优势资源，政企高效协同作战，将使楼村**工业区城市更新工作稳步推进。

光明楼村**工业区旧改**-两城两带图
项目进展：
2020年底，楼村**工业区旧改项目已成功立项，目前在签约中，大家都知道，城中村之所以难拆，主要是居民楼多！居民楼多意味着产权不清晰、人员复杂、开发商的成本提高等等原因而导致旧改进度缓慢！

光明楼村**工业区旧改**-沙盘模型
楼村的工业区在光明占了不少地方，这里改造成功后光明会多一座全新的城市综合体，成为辅助科学城发展的标杆产城结合综合体，联手楼村第二工业区，成为光明的一大地标！
而楼村**工业区城市更新单元，他的拆除范围内，基本都是厂房，只有十来栋的居民楼，这也意味着整个拆迁工作的难度会大大降低，对于整个项目的进度加快起到非常有利的条件！
开发商：
申报主体为深圳市卓越公明城市更新有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股。

光明楼村**工业区旧改**-卓越城市更新
目前，卓越集团在深圳已有30多个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目等均已启动。

光明楼村**工业区旧改**-卓越城
邓经理：136-1288-4598（VX同号）