启东融创江语海楼盘详情——大家千万别被套路了！进来聊聊个人感受！！

启东融创江语海
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江之尾 海之头
面朝大海 感受春暖花开
临海而居 畅享品质生活
项目参数
物业类型：住宅 70年产权
开发商：融创·中国
绿化率：40％
容积率：1.7

梯户配比：2梯4户 3梯6户
物业费：2.42元/㎡
得房率：约76%
装修标准：2000元/㎡
交房时间:2022年6月30日
在售产品：
户型：81m2、90㎡、106m2、130m2
单价: 9500元/㎡左右

教育配套：启迪外国语学校(全龄段教学）、寅阳镇幼儿园、寅阳镇小学。
交通配套：G40沪陕高速、宁启铁路通启段；北沿江高铁规划建设中、南通新机场落户海门。
商业配套：江海文化景观大道、五国温泉、三所五星级酒店、童世界水乐园、渔人码头、太阳湖、滨海公园等
医疗配套：启东市第四人民医院 、启东市圆陀角老年康复医院。

融创·江语海倾筑童顽汇、萌宠汇、运动汇、五感花园、邻里会客厅、业主餐厅、社区医院药房、社区超市、社区影院等9大全维复合功能住区配套。
水乐园：融下沉水吧，水上躺椅、成人泳池、儿童游泳池、水中包厢、温泉池、沙滩为一体，亲水时光精彩纷呈；
童顽汇：充分考虑使用需求，细致划分为幼儿活动区、老年活动区、沙坑活动区、器械活动区及看护座位，细节凸显贴心；
运动汇：由篮球场、健身器械区、滨河观景台、乒乓运动区、健身慢跑道构成，乐享运动，更享健康；

核心卖点
1. 上海北大门，双城变同城，全面融入上海一小时经济圈
2. 南通2019年GDP位列全国第23位，与排名第20位济南相对比仅相差59.9亿元，预计2020年GDP将会突破万亿元，城市发展潜力大
3. 两桥两路两机场，北沿江高铁预计2025年通车，届时到达上海仅需25分钟

4. “长寿之乡”，环境多年蝉联江苏**，现有百岁老人252位
5. “教育之乡”，全国教育看江苏，江苏教育看启东，启东中学更是国家级示范高中
6. 项目三水交汇，一线海景，享华东**缕阳光
7. 六大度假配套：碧海银沙、黄金沙滩、郁金香公园、五国风情温泉小镇、童世界水乐园、 海景度假酒店
8. 七大业主专享：专享社区金沙滩、专享泳池、专享天际会所、专享天际轻吧、专享志趣社、专享高尔夫球场、专享社区农场

9.  小区自配2000平**商业（商超、药店、生鲜一应俱全）
10. 融创物业，物业协会理事单位，具有一级物业资质，已服务于全国400多个项目，近百万客户
11. 区域旅游资源丰富，每年接待外地游客量近500万人次，旺季长达140天，酒店3000多元一晚，而且一房难求，住宅租金收益超高

12. 斯维登集团无忧托管，房屋定期保养维护服务，投资居住两相宜
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13. 全明户型，南北通透，180度超大视角观景阳台
14. 投资属性：投资门槛低，上海一小时生活圈套均总价/均价为环上海最低

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