价值推荐：南山北头村大族集团旧改，已过专规，签约率过九成，有资源转让，直接开发商签约（附带房源）

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95532 7 谭经理
三套性价比极高房源推荐：  
1.白石洲村新塘村纯住宅，78平选80纯住宅户型，钱在手随时安排签约，这周可以签约，正常流程签约（直签非更名），收定5倍赔偿，不附加任何附属条件。出货价仅需10.6万/平！市场价11万?        

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指标信息:价格：微信免费咨询户型：两房70-80平三房90-120平合同：直接开发商签拆迁赔偿合同开发商：大族集团项目名：南山区北头村城市更新单元位置：南山区北头村规模：总占地面积19万平方米进度：已立项，签约率90%左右交房：许得施工许可证后36个月交房申报主体: 北头村股份公司过渡期金：45元/平装修补偿：800元/平名额条件：不用社保，不用名额，不限购!可否分期：否学位：小区自带学位交通：11号线地铁南山站800米

沉寂许久的北头村旧改有了新进展，已确认深圳市北头实业股份有限公司为申报主体，由大族集团开发建设。
这是继大族在推出布吉大族河山和坂田大族云峰后，转战南山的又一新项目。 
北头村旧改加速，多栋居民楼已封楼待拆
规划17.7万㎡住宅
 
北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处，据大族控股官网介绍，项目占地面积约6.9万㎡，总建筑面积约33万㎡，规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合项目。
其中，规划住宅面积约为17.7万㎡，商业约为5万㎡，写字楼约为7万㎡。
 
从北头村的牌坊进入之后，就能看到不少居民楼上挂着“旧改宣传”一类的红色横幅，沿街的一些店铺已经关了门，路上行人也不多，显得有些冷清。
再往巷子里进去，发现很多楼栋都已经被围挡封住了，外观上还比较新，应该是刚围上不久，从路过的居民口中也得以证实，围挡是最近两三个月才封上的。
在与南园村交界处，就是北头城市更新的展示中心及办公场地。
“北头村旧改”除了这个北头旧村这个正儿八经的城中村，还有北头豪苑和北头新村也在旧改范围内。这两个居住区是按照现代化小区建成的。
 
其中北头新村的楼龄比较久，其中有一整栋都已经签约了，从过往的人群来看，整个小区还是不少住户，楼下停放了很多小车。
而北头豪苑的楼龄还算比较新，2002年建成，属于集资房，已经全部签约，在北头实业股份有限公司总部大楼的侧边赫然挂着“北头旧改收官在即”的海报。

虽说目前的签约率尚不透明，但从目前的种种迹象来看，大族对北头村的旧改势在必行。根据大族控股官网信息，项目一期预计于2022年完工。但在这么短的时间内要完成拆迁及重建工作，实在是太难了！
南山小学拆除重建，纳入北头村旧改
坐落在北头村与北头新村中间位置的南山小学现在已经被拆除完毕，于2018年开始借址博伦职校老校区办
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。  

1、白石洲一期地块回迁:
纯住宅货源:68平米平米指标，签约可选择100平米/120平米户型，送①个车位。
白石洲一期纯住宅货源，137平米指标，签约选择150平米户型，送②个车位。
白石洲一期纯住宅货源，150平米指标，签约选择150平米户型，送②个车位。
2、白石洲纯住宅货源100平米指标，签约可选择100平米/120平米户型。
3、白石洲可签约混合指标55平米，80平米，100平米，120平米，160平米户型均可签约。
4、河东村佳兆业，签约率90%以上，收楼300多栋，面积40平米～120平米，开发商直接签约收楼，过渡租金35元/平。
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